NEUBAU : 40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer – Foto 1
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NEUBAU : 40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer

Commission-freeohne-makler.net
Gladbacherstraße 34
41747 Viersen – Viersen
Nordrhein-Westfalen
650 €
Rent without service charge
40 m²
Living Area
1,5
Rooms
TraumImmo-ID: 5NZBSYP
Partner-ID: 467152
Partner-Property by: ohne-makler.net
Contact:
Privat von Dominique von Dahlen

Information

TypeFlat
Living Area ca.40 m²
Free From01.09.2026
Rooms1,5
CellarHandicapped AccessibleBalcony

Construction Year2026
ConditionFirst occupancy
Heating Costs included in Service ChargeYes

Rent & Utilities

Rent650 €
Additional Costs130 € incl. heating costs
Heating Costs50 €

About this dream apartment

Property Description

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 36 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 60 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 40qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 45 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.


Location

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Contact:
Privat von Dominique von Dahlen

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