NEUBAU : 40qm Studio-Apartment mit Balkon & XL Badezimmer

Provisionsfreiohne-makler.net
Gladbacherstraße 34
41747 Viersen – Viersen
Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete
40 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
TraumImmo-ID: 5NZBSYP
Partner-ID: 467152
Partner-Objekt von: ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Dominique von Dahlen

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Information

TypEtagenwohnung
Wohnfläche ca.40 m²
Bezugsfrei ab01.09.2026
Zimmer1,5
KellerBarrierefreiBalkon

Baujahr2026
ZustandErstbezug
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa

Miete & Nebenkosten

Miete650 €
Nebenkosten130 € inkl. Heizkosten
Heizkosten50 €

Über dieses Traum-Apartment

Objektbeschreibung

In diesem attraktiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 36 moderne Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis 60 m². Die Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und hohen Wohnkomfort.

Beider angebotenen Wohnung handelt es sich um ein Studio-Apartment von ca. 40qm im OG1 mit Blick zum Innenhof.

Ausstattung im Überblick:
✔ KfW-55-EE-Energieeffizienzstandard – nachhaltiges und energiearmes Wohnen
✔ Aufzug der Firma OTIS – komfortabler Zugang zu allen Etagen
✔ Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
✔ Barrierearme Badezimmer mit großformatigen Fliesen
✔ Begehbare Dusche mit Regendusche
✔ XL-Spiegel und hochwertige Sanitärkeramik
✔ Hochwertiger Vinylboden in Echtholzoptik im Wohnbereich
✔ Kleiner, begehbarer Balkon mit pflegeleichtem WPC-Bodenbelag
✔ Moderne und zeitlose Ausstattung mit hohem Wohnkomfort
Stellplätze:
Außenstellplatz direkt am Haus: 45 € monatlich
Garage direkt am Haus: 110 € monatlich
Das Neubauprojekt vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und energieeffizientes Wohnen und eignet sich ideal für Singles, Paare und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und niedrige Energiekosten legen.
Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen zur Verfügung.


Lage

ohne-makler.net
Anbieter:
Privat von Dominique von Dahlen

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