| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 0 |
| Жилая площадь, ок. | 66 m² |
| Год построен | 1953 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Аренда без коммунальных расходов | 720 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 95 € |
| Общая сумма арендной платы | 815 € |
| депозит | 1440€ |
| Цена за м² | 12,35 €/m² |
Pflichtangaben nach EnEV:
Verbrauchsausweis, 105 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Etagenheizung, Baujahr 1953, Baujahr Anlagentechnik 1984-1986, Energieeffizienzklasse:
Diese gut geschnittene 2-ZW befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Franz-Ludwig-Straße, eine bevorzugte Wohnlage in Würzburg/Sanderau.
Die Wohnung ist ideal für ein Paar, oder auch für eine 2-er WG (diese werden allerdings wie ein Mieter angesehen, dies sollten Sie unbedingt beachten). Die Kücheneinrichtigung könnte vom Vormieter übernommen werden.
Eine längere Mietdauer ab mindestens 2 Jahre wird gewünscht, d.h. vor 2 Jahren ist auch keine Kündigung möglich.
Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen zur Anmietung einen Bürgen, Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch den Jobcenter ist ein zusätzlicher bonitätsstarker Bürge nötig.
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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, am liebsten über eine kleine Email in der Sie auch etwas über sich selbst preis geben. Für diese Wohnung freuen wir uns auf sympathische Menschen (Singles, Paare, auch gerne Sudenten-WG), die Stil haben, klar sind in Ihren Zielen und Dialog dem Monolog vorziehen.
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Die Wohnung befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Würzburger Innenstadt und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Wohnung liegt im Stadtteil Sanderau, der insbesondere durch seine Nähe zur Universität und zur Innenstadt geschätzt wird.
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