Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Gebäude
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Wohnung
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Hauseingang barrierefrei
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Aufzug
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Ausblick vom 5.OG
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Fahrradständer
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Ausblick vom 5.OG
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Treppenhaus
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Laubengang zur Wohnung
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Eingang Gemeinschaftsräume
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Gebäudezugang
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Gebäudezugang -Vorplatz
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Sicht Richtung Nord
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Duschbad
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Flur
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Küche
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Schlafzimmer
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Wohnzimmer
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Balkon
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Blick auf Stellplatz
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Absperrung Stellplatz + Gebäud
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Standort
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Grundriss
Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried – Energieausweis

Sanierte helle 2-Zimmer-Wohnung mit Ost-Loggia in Forstenried

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Цена покупки
449.000 €
Жилая площадь
53 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: 5WGTAZ8
Партнерский ID: 502951

Опубликовано на 25/10/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж5
Жилая площадь, ок.53 m²
Год построен1960
Спальни1
Доступно с01.02.2027
Комнаты2
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
подъемПодвалБезступенчатый доступПарковкаБалконДуш

Парковочные места1
Состояниемодернизированный
Полы в здании8
Полезная площадь3 m²

Энергетический сертификат

D
126,5 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки449.000 €
Цена за м²8 471,70 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этой квартире

Das Objekt hat 96 Wohnungen, E+7 aus dem BJ 1960 und hat 2 Eingänge. Die helle, modernisierte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus.
Das Gebäude ist in Ziegelbauweise errichtet und wird mit Fernwärme beheizt.
Es sind dem Gebäude 62 Außenstellplätze zugeordnet, in 2 Bereiche übersichtlich aufgeteilt. Davon gehört ein Stellplatz zur Wohnung.


Фитинги и особенности, как описано

Die Wohnung im 5. OG ist über einen Laubengang und einen Windfang, für diese und die Nachbarwohnung, zu betreten.
Die Fußbodenbeläge im Duschbad und in der Küche sind Fliesen (2019), im Wohnzimmer Landhausdielen (2019), Parkett im Schlafzimmer (2014), sowie Laminat im Flur (2022).
Die Fenster, Isolierverglasung, wurden in den vergangenen Jahren ausgetauscht.
Alle Zimmer haben vorgelagerte moderne elektrische Rollläden.
Die vorhandene Einbauküche (2022) kann auf eigene Kosten günstig vom derzeitigen Mieter übernommen werden.


другой

Die Absperrschranke für den Außenstellplatz kann wahlweise mit der vorhandenen Fernbedienung oder dem Generalschlüssel bedient werden.
Die Möblierung dient der Anschaulichkeit und ist kein Bestandteil des Kaufangebotes.


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Das Anwesen liegt in einer wenig befahrenen Straße.
Hervorragende Infrastruktur wie U3, Bus 63 und 132, Haltestelle Forstenrieder Allee ist in 2-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Marienplatz (Stadtmitte) ist mit der U3 in 15 Minuten erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, ebenso Ärzte, Apotheken etc. sind in unmittelbarer Nähe. Kinder/-krippe/-garten/-hort (gegenüber), Grundschule und Stadtbibliothek sind fußläufig erreichbar (5 Min).

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