ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Diele
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Diele
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Diele
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Wohnzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Wohnzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Wohnzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Essbereich
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Wohnzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Essbereich
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Sicht auf Balkon
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Balkon
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Bad
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Bad
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Bad
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Gäste-WC
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Schlafzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Schlafzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Schlafzimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Küche
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Küche
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – 3. Zimmer
ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz – Фото 22

ETW Köln-Marienburg, ca. 95qm, Tiefgaragenstellplatz

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Lindenallee 3950968 Köln – MarienburgNordrhein-Westfalen
Цена покупки
599.000 €
Жилая площадь
95 m²
Комнаты
3
Идентификатор травмиммо: 5WR6V7P
Партнерский ID: n4w8ry

Опубликовано на 27/10/2026 · Последний проверенный 08/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

Типплоский
Этаж1
Жилая площадь, ок.95 m²
Год построен1990
Спальни1
Доступно сСразу
Комнаты3
Ванные комнаты1
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаГаз
ПодвалГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняБалконДуш

Парковочные места1
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании3
Полезная площадь7 m²

Энергетический сертификат

E
148 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки599.000 €
Цена за м²6 305,26 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этой квартире

Zum Verkauf wird eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung in Köln-Marienburg angeboten.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Jahr 1990 errichtete Wohnungseigentümergemeinschaft, in der Lindenallee, im Stadtteil Köln-Marienburg, mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert.
Bereits beim Betreten des großzügigen, hellen Eingangsbereichs vermittelt die Wohnung Wärme und Eleganz. Die Diele ist mit einem integrierten großen Einbauschrank ausgestattet und verfügt außerdem über ein innenliegendes Gäste-WC.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung; Die großflächigen Fensterfronten sorgen für eine außergewöhnlich helle und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine großen Süd-Balkon, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch von dem daneben liegenden 3. Zimmer, welches sich flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, betreten kann. Von dort hat man eine angenehme Aussicht in den Gemeinschaftsgarten.
Ebenfalls vom Flur erreichbar sind sowohl die separate Küche, die bei Bedarf auch als eine offene Küche gestaltet werden könnte, sowie auch das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefen Fenstern und das großzügige Tageslicht-Bad, welches sich mit einem Fußboden aus Marmor, einer großen ebenerdigen Dusche, einem Marmor Waschtisch, und dem WC präsentiert.

Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

Im Kellergeschoss stehen, ein zur Wohnung gehörender Abstellraum, ein Fahrradkeller sowie gemeinschaftliche Flächen zur Aufstellung von Wasch- und Trocknergeräten zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug und eine angrenzende Garage mit einem zur Wohnung gehörenden Stellplatz.


Фитинги и особенности, как описано

Die hochwertige Einbauküche inklusive der Marken-Elektrogeräte kann nach Absprache übernommen werden.


Расположение

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Подробности о местоположении

Die für den Stadtteil Marienburg typische grüne und ruhige Umgebung, verleiht der Immobilie einen besonders hohen Wohnwert.

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