| Жилая площадь, ок. | 283 m² |
|---|
| Комнаты | 11 |
|---|
| Участок | 2839 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 315 m² |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 971,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИсторический жилой дом с отдельной квартирой, бывшей пекарней и просторным участком на склоне — сложившаяся недвижимость с потенциалом развития в центральной части Фуртвангена.
Эта недвижимость, первоначально построенная примерно в 1880 году или ранее, на протяжении многих десятилетий расширялась, перестраивалась и адаптировалась к новым требованиям. Речь идет о сложившемся объекте недвижимости с историей. Недвижимость продается в связи с наследственным делом. По этой причине прежние ремонтные работы, пристройки и перепланировки не задокументированы и сегодня не могут быть полностью прослежены.
Жилой дом включает основную квартиру и отдельную квартиру. Бывший магазин розничной торговли был переоборудован в жилое помещение и интегрирован в общую концепцию использования.
Первоначальная пекарня находится в отдельной двухэтажной пристройке. Это подсобное здание освобождено и — при условии проверки соответствия строительному законодательству — открывает разнообразные возможности использования, например в качестве дополнительной жилой площади, мастерской, складского помещения или для коммерческого использования.
Жилая площадь составляет около 283 м². Кроме того, имеется около 315 м² полезной площади, так что в общей сложности доступно около 598 м² жилой и полезной площади. Эти просторные площади предоставляют место для индивидуальных концепций — будь то проживание нескольких поколений, совмещение жилья и работы или структурированный проект развития.
Участок составляет около 2 839 м² и преимущественно расположен на склоне. Это предъявляет определенные требования к планированию, однако при грамотной концепции может позволить реализовать архитектурно привлекательные решения с прекрасными видами. Участок и поверхности крыш потенциально подходят для установки фотоэлектрических систем. Реалистичность дальнейшей застройки и ее возможный объем следует проверять в каждом конкретном случае. Кроме того, здесь можно было бы создать привлекательный сад; строительство садового домика также в принципе представляется возможным.
Еще одним очевидным преимуществом является местоположение: объект находится в центре Фуртвангена, в непосредственной близости от университета, а также автобусного вокзала. Центральная инфраструктура делает эту недвижимость особенно интересной как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Внутри дом в целом находится в ухоженном состоянии. Частично были проведены модернизации, в том числе в области ванной комнаты, кухни и отдельных окон. Высота потолков преимущественно составляет около 2,00–2,20 м, что при дальнейшем планировании следует учитывать.следует учитывать.
Объект для покупателей с дальновидностью, потребностью в пространстве и стремлением распознавать потенциал и грамотно его развивать — в центральном месте с хорошим транспортным сообщением.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
439.000 € IMMORath.de — Многоквартирный дом с большим потенциалом78120 Furtwangen im Schwarzwald
385.000 € Универсально используемый двухквартирный дом с открытым видом78120 Furtwangen– Furtwangen im Schwarzwald
