Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf – Фото 1
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Erstbezug Neubau: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niendorf

без комиссииЧастный списокohne-makler.net
Hainholz 922453 Hamburg – NiendorfHamburg
Аренда без коммунальных расходов
2600 €
Жилая площадь
140 m²
Комнаты
5
Идентификатор травмиммо: 62GM9Q5
Партнерский ID: 511527

Опубликовано на 02/11/2026 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
Privat vom Eigentümer

Основные сведения

ТипПлоская земля
Этаж0
Жилая площадь, ок.140 m²
Год построен2026
Спальни2
Доступно сСразу
Комнаты5
Ванные комнаты2
нагреваниеПодпольное отопление
Тип топливаОкружной теплоснабжение
ПодвалБезступенчатый доступГостевой туалетПарковкаПриспособленная кухняВаннаТеррасаСад

Парковочные места2
СостояниеПервое место после ремонта

Энергетический сертификат

A+
22 kWh/(m²·a) Энергетические требования

Аренда и коммунальные расходы

Аренда без коммунальных расходов2600 €
Коммунальные расходы200 €
Общая сумма арендной платы2800 €
депозит7800€
Цена за м²20,00 €/m²

Об этой квартире

Modern, großzügig und familienfreundlich: Diese 5-Zimmer-Neubau-Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung mit Fußbodenheizung und Wärmepumpe.

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt, erwartet Sie eine barrierefreie, großzügig geschnittene Wohnung mit Terrasse, die nach umfassender Sanierung erstmals bezogen wird. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügigen Wohnflächen machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Die Wohnung verfügt über insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer:

- Zwei gleich große Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
- Ein großzügiges Schlafzimmer
- ein besonders geräumiger Wohn- und Essbereich mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, gemütliche Abende und Gäste
- Eine neue, weiße Einbauküche mit moderner Kochinsel
- Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken
- Eine Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Eine Vorratskammer
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung

Die Wohnung ist ab sofort frei. Ein Stellplatz direkt vor der Tür kann zusätzlich für 70 € monatlich gemietet werden.

Warmmiete: 2.800 €
Kaution: 7.800 €

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Familie bzw. zu den einziehenden Personen, insbesondere mit Angaben zur Anzahl und Alter der Personen, Beruf bzw. Arbeitgeber, monatliches Nettoeinkommen.


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

In ruhiger Lage von Hamburg-Niendorf, 6 Gehminuten vom Tibarg entfernt.

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