Wohn- und Schlafraum
Wohn- und Schlafraum
Wohn- und Schlafraum
Küchenzeile
Published on 06/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 26 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 1 |
| Construction Year | 1979 |
|---|---|
| Condition | Fully renovated |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 5 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 199.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,653.85 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Забудьте о трудоёмком ремонте, многомесячных поисках жилья и компромиссах. Эти очаровательные и продуманные апартаменты с 1 комнатой на 2-м этаже в мюнстерском Кройцфиртеле созданы для людей, которые ценят детали, эстетику и возможность беспрепятственно начать новую жизнь.
На оптимизированной жилой площади около 26 м² удалось максимально эффективно использовать пространство — с комфортом современного гостиничного номера в сочетании с независимостью собственной недвижимости. Светлая жилая и спальная зона располагает к отдыху и благодаря грамотной планировке идеально разделяется на различные функциональные области. Современная дизайнерская кухня также прекрасно интегрирована: стильная испанская плитка в качестве благородного и эстетичного фартука становится настоящим центром внимания. Отсюда вы также выходите прямо на собственный балкон, который в тёплые дни превращается в продолжение гостиной. Практичный встроенный шкаф в прихожей сразу при входе создаёт аккуратное и элегантное первое впечатление. Дополнительное свободное пространство в повседневной жизни обеспечивает относящееся к квартире подвальное помещение, где вещи, не требующиеся ежедневно, можно хранить в сухости и безопасности.
Особенно ценное преимущество в наше время: качественная мебель уже полностью включена в покупную цену. Вас ждёт первоклассный комфорт для сна благодаря благородной кровати boxspring от известной компании Fränkische Bettwarenfabrik, а также стильное кресло Egg Chair, которое станет настоящей изюминкой для моментов отдыха. Согласно соответствующей договорённости передача может состояться немедленно — идеально для плавного начала учёбы (прекрасный вариант для предусмотрительных родителей) или для лёгкого старта в Мюнстере, без стресса, связанного с переездом, и ожидания.
Продуманное качество: от фирменной кухни inOne до места в подземном гараже
Апартамент находится в очень ухоженном состоянии и предлагает продуманное, высококачественное оснащение:
- Кухня: Настоящей изюминкой является высококачественная мини-кухня inOne (Stengel Premiumline), в которой функциональность и современный дизайн идеально сочетаются.
- Жилая и спальная зона: Стильное дизайнерское напольное покрытие, гармонично подобранная мебель, а также светлая открытая планировка с прямым выходом на балкон.
- Место для хранения: Практичный встроенный шкаф в прихожей обеспечивает оптимальное место для хранения вещей. Кроме того, относящееся к квартире подвальное помещение предлагает достаточно места для вещей, которые не нужны наверху.
- Ванная комната: Чистая, светлая ванная комната с естественным освещением, душем и туалетом — идеальное начало дня.
- Комфорт в здании: Собственный балкон, практичная прачечная в подвальном помещении для общего пользования, а также закреплённое место в подземном гараже под домом. Благодаря рулонным воротам и удобному внутреннему входу непосредственно в дом оно обеспечивает максимальную безопасность и комфорт.
- Энергетические данные: Год постройки здания 1979, централизованное/локальное теплоснабжение, сертификат энергоэффективности на основе фактического потребления, конечная потребность в энергии: 86 кВт·ч/(м²a).
Ваше решающее преимущество во времени: максимальная гибкость и немедленное использование
Турбоплюс для покупателей: чтобы максимально облегчить вам начало, при соответствующей договорённости после нотариального оформления возможна немедленная передача объекта. Это избавит вас от любых простоев или дорогостоящих промежуточных решений — идеально согласуется с предстоящим началом семестра или гибким началом профессиональной деятельности.
Идеально для различных концепций: будь то устойчивое к кризисам капиталовложение для долгосрочной сдачи в аренду, разумная инвестиция родителей для обучающегося ребёнка или готовое к заселению городское жильё для собственного проживания.
Просмотр: убедитесь лично на месте в преимуществах этой недвижимости. Будем рады вашему сообщению с указанием полных контактных данных!
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Центральное, оживлённое и отлично связанное с транспортом место: ваш адрес на Koburger Weg (48159)
Объект находится в исключительно привлекательном и востребованном центральном районе Мюнстера (MS-Zentral). Окружающая территория сочетает городскую жизнь с превосходной инфраструктурой для повседневных нужд.
За несколько минут можно добраться до важных центров притяжения и учреждений, таких как популярный Germania Campus, York-Ring или Leonardo Campus. Благодаря отличному транспортному сообщению (на велосипеде, автобусе или автомобиле) как до исторических университетских институтов, так и до кафе, ресторанов и магазинов можно быстро и удобно добраться. Здесь вы живёте в самом центре городской жизни и одновременно пользуетесь преимуществами спокойного, давно обжитого района.
