About this apartment
Эта модернизированная мансардная квартира общей площадью пять комнат — две из них являются проходными — расположена на 3-м этаже (мансардном этаже) исторического здания, находящегося под охраной памятников, построенного примерно в 1880 году, и сочетает классическое очарование центра города с жилой концепцией, которую сегодня можно использовать как никогда разнообразно. На площади около 103 м² вы найдёте объект недвижимости, который сознательно отличается от типовых стандартных квартир.
Уже при входе в квартиру обращает на себя внимание её приятная светлота. Большие мансардные окна обеспечивают большое количество дневного света и вместе с относительно небольшими скосами крыши создают открытое и удивительно просторное ощущение пространства. Квартира уже модернизирована, поэтому проведение крупных ремонтных работ в настоящее время не требуется — это явное преимущество как для инвесторов, так и для собственников, планирующих проживание.
Особенно интересна гибкость использования помещений. В сфере меблированной или краткосрочной аренды такая планировка открывает интересные возможности, поскольку несколько комнат можно использовать индивидуально — например, как спальню, домашний офис, гостевую зону или дополнительную жилую комнату. Центральное расположение создаёт для этого идеальные условия.
Разумеется, планировка имеет и свои особенности: некоторые комнаты являются проходными, а в квартире нет ни балкона, ни террасы. В то же время именно это для многих инвесторов не является существенным недостатком, поскольку в центральных городских районах на первый план выходят прежде всего качество местоположения, гибкость использования и небольшой объём необходимых модернизаций. Те, кто живёт в городе, часто ищут именно такую простую квартиру в центре, пригодную для немедленного использования.
Благодаря ухоженному состоянию, характеру исторического здания, находящегося под охраной памятников, а также редкому сочетанию тишины и абсолютной центральности эта квартира идеально подходит в качестве устойчивого капиталовложения с перспективой долгосрочного спроса.
