| Ванные комнаты | 1 |
|---|
| Участок | 1001 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 197 m² |
| Цена покупки | 649.900 € |
|---|---|
| Комиссия | 4,76% (4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВыставленный на продажу объект представляет собой недавно построенную высококачественную коммерческую недвижимость, ранее не использовавшуюся. Современное коммерческое помещение объединяет просторный складской зал с функциональными офисными площадями и благодаря продуманной концепции предлагает разнообразные возможности использования для ремесленных, производственных, складских или сервисных предприятий. Объект передаётся полностью готовым к эксплуатации и находится на завершающей стадии отделочных работ. Полное завершение строительства состоится в ближайшее время, поэтому ничто не препятствует его скорому использованию.
Складской зал располагает площадью ок. 196,89 м² и благодаря высоте в свету около 5,73 м создаёт оптимальные условия для хранения, производства или коммерческого использования. Дополнительная галерея на верхнем этаже расширяет полезную площадь и обеспечивает дополнительные складские мощности. В зал можно заехать на уровне земли, что обеспечивает удобную погрузку и разгрузку. Интегрированная социально-бытовая зона площадью ок. 23,64 м² включает туалет, раздевалку, душ и мини-кухню, обеспечивая оптимальные условия труда в повседневной деятельности предприятия.
Примыкающий офисный блок расположен на первом и верхнем этажах и включает около 70,40 м² основной полезной площади. Его дополняют вспомогательные, коммуникационные и функциональные площади общей площадью около 66,85 м². Благодаря отдельному входу офисная и складская зоны чётко разделены, что обеспечивает эффективные и структурированные рабочие процессы. Объект также предоставляет возможность создать два независимых функциональных помещения.
Офисные помещения светлые, современные и оснащены высококачественным оборудованием. Большие пластиковые окна с тройным остеклением обеспечивают приятную рабочую атмосферу и высокую энергоэффективность. Электрические рольставни и москитные сетки дополнительно повышают комфорт. Современная система напольного отопления обеспечивает комфортную температуру в офисных и социально-бытовых помещениях. Имеющаяся кухня с подключением для стиральной машины предлагает практические возможности использования в повседневной работе.
Санитарные помещения также соответствуют современным требованиям и оборудованы душевыми без порогов. Современная электроустановка с отдельным помещением для подключения к домовому электроснабжению, а также имеющееся подключение к сети высокого тока создают оптимальные условия для самых разных видов коммерческого использования и позволяют эксплуатировать мощные машины и установки.
Участок площадью около 750 м² полностью с твердым покрытием и предоставляет просторные площади для маневрирования, хранения и парковки. Четыре парковочных места для легковых автомобилей расположены непосредственно перед зданием и обеспечивают короткие пути для сотрудников и клиентов. Заезд осуществляется через электрические откатные ворота. Полностью огражденный участок гарантирует безопасное и комфортное ведение деятельности, одновременно предлагая достаточно пространства для маневрирования при поставках и логистических операциях.
В целом этот новый коммерческий объект недвижимости предлагает идеальное сочетание современного офисного пространства, функционального складского или производственного помещения и просторных открытых площадей. Высококачественное оснащение, передача объекта «под ключ», гибкие возможности использования с возможностью разделения на два отдельных функциональных блока, а также возможность краткосрочного заселения делают объект привлекательной инвестиционной возможностью как для собственников-пользователей, так и для инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
