| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Год построен | 1996 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Аренда без коммунальных расходов | 545 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 265 € |
| Общая сумма арендной платы | 810 € |
| депозит | 1545€ |
| Цена за м² | 10,38 €/m² |
Светлая и современно спланированная 3-комнатная квартира находится на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома, всего в доме 4 квартиры.
На жилой площади около 78,09 м² имеются просторная гостиная, две спальни, отдельная кухня, современная ванная комната с окном, а также небольшая кладовая.
Особого внимания заслуживает солнечный балкон с видом на зелёную зону, доступный из спальни и гостиной. В жилых комнатах квартиры уложен современный ламинат, в ванной — современная плитка. Встроенная кухня имеется. К квартире также относятся собственная кладовая в подвале и открытое парковочное место.
Квартира идеально подходит для пары или небольшой семьи и отличается светлой, приветливой атмосферой.
Весь жилой комплекс регулярно обслуживается и контролируется надёжным хаусмайстером, а также управляющей компанией CK Immobilienmanagement из Stamsried. По всем вопросам и обращениям вы всегда можете обратиться к надёжному контактному лицу.
Арендная плата складывается следующим образом:
545,00 EUR холодная арендная плата (включая 1 открытое парковочное место и встроенную кухню)
+265,00 EUR ежемесячный авансовый платёж за эксплуатационные расходы (отопление/прочие дополнительные расходы)
=810,00 EUR тёплая арендная плата (= сумма к оплате в месяц)
-Жилая площадь:
8,70 м² кухня со встроенным кухонным гарнитуром
13,20 м² детская комната 1
5,93 м² ванная комната с душем и окном
17,65 м² гостиная с окнами до пола и выходом на балкон
17,82 м² спальня с окнами до пола и выходом на балкон
10,04 м² прихожая / коридор
1,60 м² кладовая
3,15 м² балкон (общая площадь 6,30 м²)
=78,09 м² жилая площадь
-Современный ламинат во всех жилых комнатах
-Плитка в ванной комнате
-светлые окна до пола во всех жилых комнатах, а также светлое окно в ванной комнате
-подключение стиральной машины в ванной
-Интернет + телефон + ТВ (оптоволокно уже проложено)
-просторный балкон с видом на зелёную зону
-собственная кладовая в подвале
-собственное открытое парковочное место
-встроенная кухня имеется (без дополнительных затрат!)
-разрешено держать не более 2 кошек, собаки не разрешены
-тихий семейный жилой комплекс
-надёжное обслуживание хаусмайстером и управляющей компанией
Пожалуйста, направляйте свои запросы исключительно В ПИСЬМЕННОМ ВИДЕ!
Важные условия для аренды квартиры:
- Постоянный, регулярный доход
- Актуальная справка Schufa
- Анкета арендатора
- Последние 3 справки о заработной плате
- Копия удостоверения личности (лицевая и оборотная стороны)
- Оплата залога в размере 3 арендных плат без коммунальных расходов
- Надёжная и вежливая коммуникация
Команда CK Immobilienmanagement
Госпожа Каролин Кайзер
Rötzer Str. 2
93491 Stamsried
Арендная плата складывается следующим образом:
545,00 EUR — базовая арендная плата (включая 1 открытое парковочное место и встроенную кухню)
+265,00 EUR — ежемесячный авансовый платёж за эксплуатационные расходы (отопление/прочие дополнительные расходы)
=810,00 EUR — арендная плата с коммунальными расходами (= сумма к оплате в месяц)
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Запросы от маклеров нежелательны! Согласно § 7 UWG, незапрошенные обращения маклеров без прямого согласия получателя запрещены!
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится по адресу Neunburger Straße 20, 93491 Stamsried, в очаровательной рыночной общине района Хам в Верхнем Пфальце. Штамсрид живописно расположен в природном парке Верхний Баварский лес и сочетает близость к природе с хорошей инфраструктурой для повседневных нужд.
Расположение отличается небольшими расстояниями: центр Штамсрида находится в нескольких минутах езды. В непосредственной близости расположены магазины, пекарня, аптека и медицинские учреждения. Начальная школа также удобно доступна пешком. Автобусная остановка находится всего в нескольких минутах ходьбы от здания.
Кроме того, Штамсрид предлагает привлекательные возможности для отдыха и проведения свободного времени. Замковый парк с природным бассейном, пешеходные и прогулочные маршруты, а также различные природные и развлекательные объекты приглашают к отдыху. Живописные окрестности Верхнего Баварского леса также предоставляют многочисленные возможности для пеших и велосипедных прогулок, а также экскурсий.
С транспортной точки зрения Штамсрид также имеет удобное расположение. Города Хам, Родинг, Нойнбург-фор-дем-Вальд и Рётц находятся примерно в 15 километрах каждый. По федеральной трассе B16 до района Регенсбурга можно добраться менее чем за час.
Таким образом, это расположение особенно подходит тем, кто хочет сочетать спокойную жизнь в окружении природы с хорошей доступностью объектов повседневной инфраструктуры.
