ЖИТЬ И РАБОТАТЬ — недвижимость с будущим — – Фото 1

ЖИТЬ И РАБОТАТЬ — недвижимость с будущим —

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.97903 CollenbergBayern
Цена покупки
559.000 €
Жилая площадь
300 m²
Комнаты
10
Идентификатор травмиммо: 6EEKGFE
Партнерский ID: 043631933

Опубликовано на 21/09/2025 · Последний проверенный 12/11/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.300 m²
Комнаты10
Приспособленная кухняБалконВанна

Участок1100 m²
Полезная площадь300 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки559.000 €
Цена за м²1 863,33 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Этот объект сочетает историческое очарование с удобствами современной жизни и предлагает идеальные условия для семьи, желающей пространственно объединить работу и проживание.

Здесь можно вести профессиональную деятельность в сфере гастрономии и размещения гостей, которые просто заходят по пути или заранее бронируют посещение.

Вы принимаете предприятие, ищущее нового владельца, который сможет вместе со своей семьёй поселиться непосредственно на объекте, в новом обустроенном жилом помещении.

Существующее заведение до сих пор в основном обслуживало местных жителей, а также велосипедные и туристические группы. До берега Майна всего несколько метров. Многие пользователи велосипедных и пешеходных маршрутов охотно заходили в заведение, где их всегда радушно встречали.

На всей территории достаточно места для велосипедов и автомобилей; также можно использовать 2 двойных гаража и большой навес для автомобилей.

В заведении около 40 посадочных мест, кухня из нержавеющей стали, а на этажах имеется несколько спальных мест для гостей, остающихся на ночь.

Прилегающий жилой дом был полностью отремонтирован в 2023 году и идеально подходит для проживания владельцев.
Изюминкой зданий являются натуральные стены из песчаника, прекрасно сохранившиеся и придающие недвижимости особое очарование. Рядом с жилым домом находится большое помещение, также выполненное с использованием песчаника, для дальнейшей внутренней отделки или иного использования.

Большой внутренний двор предоставляет достаточно места для парковки примерно 12 автомобилей гостей, приходящих поесть или остающихся на ночь.


--Идеальная недвижимость для открытия собственного дела и принятия существующих клиентов и гостей, которые всегда с удовольствием посещали это заведение.--


При заинтересованности отправьте письмо в FALC Immobilien Obernburg и запросите экспозе объекта. Мы также будем рады связаться с вами по телефону.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования