Меерсбург, светлые офисные/практические помещения

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом пространстве

2-этажный жилой/коммерческий дом, построенный в 1992 году, отличается высоким качеством строительства и отделки. Доступны два объекта, которые можно арендовать вместе или по отдельности:
На 1-м верхнем этаже находятся описанные в данном объявлении офисные/практические помещения (186,4 кв. м, 4 офисных помещения, 1 переговорная, 1 комната отдыха/кухня, туалеты, а также терраса 38,5 кв. м).
На первом этаже находится еще один объект, состоящий из офисных помещений (183,2 кв. м, 4 офисных помещения, туалеты) и производственного цеха (135,84 кв. м), который при необходимости также может быть арендован дополнительно.
Доступ осуществляется через внутреннюю лестничную клетку.
В помещениях частично уложен паркет, частично ковровое покрытие; помещения оснащены компьютерной кабельной сетью.
В наличии три гаража и 7 парковочных мест.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект аренды расположен на окраине центра города, на возвышенности в превосходном месте. Магазины для повседневных нужд, а также автобусная остановка находятся в пешей доступности.
Старый город Меерсбурга расположен примерно в 250 м, а берег Боденского озера — примерно в 500 м к югу.
Город расположен на федеральных трассах 31 (Фрайбург-им-Брайсгау—Донауэшинген—Линдау) и 33 (Оффенбург—Констанц—Равенсбург). Трасса B 31 проходит в обход Меерсбурга как скоростная/объездная дорога и обеспечивает
соединение с федеральными автобанами A 98 у Штоккаха (примерно 30 км), соответственно с A 81 у развязки Хегау (примерно 40 км), а также с A 96 у Линдау (примерно 40 км). Между Меерсбургом и Констанцем на противоположном берегу Боденского озера действует важное автомобильное паромное сообщение. Благодаря расположению у озера в городе имеется причал с сообщением до Юберлингена, Констанца, Линдау и Брегенца. Общественный транспорт в
Меерсбурге представлен городскими, региональными и школьными автобусными маршрутами с сообщением до Фридрихсхафена, Юберлингена и др. Город входит в транспортное объединение Бодензее—Обершвабия (bodo). Старый город Меерсбурга объявлен пешеходной зоной. Нижний и расположенный выше Верхний город соединены
Замковой лестницей, лестницей Ризхен и крутой улицей Штайгштрассе. Автомобилисты объезжают Нижний и Верхний город по трассе B 33, которая является единственным подъездом к паромной переправе. Ближайшие аэропорты — Фридрихсхафен (примерно 15 км), Цюрих-Клотен (примерно 80 км), а также Мемминген (примерно 100 км).