Wohnzimmer mit Weitblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer + Essbereich
Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Badezimmer
Published on 18/05/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 70 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Self-contained central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 900 € |
|---|---|
| Additional Costs | 250 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1150 € |
| Deposit | 2700€ |
| Price per m² | 12.86 €/m² |
Diese außergewöhnlich gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem warmen, gemütlichen Wohngefühl. Auf ca. 70m² Wohnfläche erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit liebevollen Details, stilvollen Holzvertäfelungen und einer durchdachten Raumaufteilung.
Die charmanten Dachschrägen schaffen eine besonders behagliche Atmosphäre und bieten zugleich praktische, integrierte Stauräume, die den vorhandenen Platz optimal nutzen. Durch die hochwertige Gestaltung und den sehr gepflegten Zustand eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Berufspendler mit Anspruch an Wohnqualität.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der als zentraler Mittelpunkt dient und Zugang zu allen Räumen bietet. Die Wohnung wirkt dadurch besonders offen und harmonisch.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und die stilvollen Holzdetails, die der Wohnung einen einzigartigen, warmen Charakter verleihen. Die moderne Einbauküche präsentiert sich hell, gepflegt und funktional gestaltet.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist dadurch angenehm hell und freundlich. Die vorhandene Badewanne kann gleichzeitig komfortabel als Dusche genutzt werden.
Besonders hervorzuheben sind die intelligent genutzten Dachschrägen mit praktischen Stauraumlösungen, die zusätzlichen Platz schaffen und den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten. Eine Übernahme einzelner Möbelstücke ist möglich, jedoch keine Voraussetzung und flexibel nach Wunsch gestaltbar.
Die Wohnung ist geeignet für 2 Personen.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person:
* Anzahl der einziehenden Personen
* Berufliche Situation
* Gewünschter Einzugstermin
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im Neubaugebiet von Ginsheim. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einem angenehmen familiären Wohnklima.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Busverbindungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend:
schnelle Anbindung an die Autobahnen Richtung Frankfurt am Main, Flughafen Frankfurt, Mainz, Wiesbaden und Darmstadt
gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien.
