Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Plot area | 1160 m² |
|---|
| Rent excluding bills | 8500 € |
|---|---|
| Commission | 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. |
Для супермаркета, успешно работающего уже многие годы, ищется новый арендатор. Размер площади и структура объекта идеально подходят для эффективных сетевых операторов, магазинов с полным ассортиментом или региональных операторов с компетенцией в области свежих продуктов.
Магазин уже зарекомендовал себя в зоне охвата и располагает сформированным клиентским потоком — лучшие предпосылки для устойчивого продолжения работы под управлением нового оператора.
В настоящее время в качестве субарендаторов интегрированы пекарня и мясная лавка, которые обеспечивают дополнительный клиентский поток и привлекательное дополнение ассортимента в сегменте свежих продуктов.
Вам предоставляется около 1190 кв. м плюс открытые площади, такие как парковочные места, двор и зоны погрузки.
Напольное покрытие подходит для движения паллетной и тележечной техники. В стоимость также входят предусмотренные законом парковочные места.
При необходимости торговая площадь может быть расширена ещё примерно на 180 м².
Здесь существует возможность интеграции магазина напитков с отдельным входом или дополнительной концепции розничной торговли — весомый аргумент для увеличения оборота и расширения ассортимента.
- Возможность расторжения договора каждые полгода
- Цель: многолетняя аренда с долгосрочной перспективой
Ваши преимущества вкратце
✔ Устоявшееся, известное место обеспечения товарами повседневного спроса
✔ Оптимальный размер для классических магазинов с полным ассортиментом
✔ Просторные вспомогательные и складские площади
✔ Очень хорошая ситуация с парковочными местами
✔ Потенциал расширения
✔ Дополнительные субарендаторы в сегменте свежих продуктов
Этот объект располагает готовой к немедленному использованию инфраструктурой, сформированной клиентской базой и потенциалом развития.
Буду рад предоставить Вам дополнительные материалы и организовать личный осмотр объекта.
Поставка осуществляется на уровне земли через 2 погрузочных ворот с доступом на склад.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
