| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3,5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 2 |
| Энергетическая цифра включает в себя горячую воду | Да |
| Цена покупки | 319.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 328,47 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом!
Эта необычная 3,5-комнатная двухуровневая квартира площадью около 137 м² занимает 3-й и 4-й этажи многоквартирного дома на 6 квартир, построенного в 1957 году.
Просторная жилая единица на 3-м этаже с оборудованной кухней, солнечным балконом для завтраков во внутреннем дворе, ванной комнатой и гостевым туалетом при необходимости может быть разделена на две отдельные зоны или дополнительную квартиру.
Таким образом, объект подходит не только для семей или пар, нуждающихся в большом пространстве, но и предлагает интересные возможности для проживания нескольких поколений, совмещения проживания и работы под одной крышей или сочетания собственного проживания и сдачи в аренду.
Ещё одной особенностью объекта является собственная wellness-зона на 4-м этаже, до которой можно добраться по внутренней лестнице. Сауна, гидромассажная ванна и большая терраса на крыше создают атмосферу, в которой вы сможете прекрасно расслабиться после долгого дня — с максимальным комфортом в собственном доме.
Ваши преимущества с первого взгляда
-Светлые и уютно оформленные жилые помещения
-Гибкие возможности использования
-Привлекательное и центральное расположение в самом сердце Опладена
-Приятная атмосфера проживания
-Хорошая транспортная доступность и короткие расстояния до объектов повседневной необходимости
-Идеально для собственного проживания или в качестве капиталовложения
Квартира с потенциалом и местоположением, которое убеждает, — откройте для себя свой новый дом в Опладене!
Квартира на 2 этажах, двухуровневая, с открытой галереей
Внутренняя лестница — открытая стальная конструкция с перилами
Ванные комнаты: 3-й этаж — ванная комната с ванной, душем и туалетом
Гостевой туалет с окном
4-й этаж — wellness-ванная с душем, сауной и гидромассажной ванной — окно
Встроенная кухня: фасад — белый — индукционная плита, духовой шкаф с конвекцией, посудомоечная машина, холодильник/морозильник
Лоджия, 3-й этаж — юго-восток
Терраса, 4-й этаж — юго-запад
Окна: пластик — белые, стеклопакеты
Полы: 3-й этаж — ламинат, бук, ковролин
Мансардный этаж — ламинат, груша
Подвал: 2
Постирочная, сушильный подвал в общем пользовании
Тип отопления: центральное газовое отопление
Ежемесячные коммунальные платежи 588,68
плюс ежемесячный авансовый взнос в резервный фонд 188,32
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Район Опладена в Леверкузене сочетает преимущества городской жизни с превосходной инфраструктурой и широкими возможностями для отдыха
Пешеходная зона (улица Kölner Straße), а также прилегающие улицы предлагают множество специализированных магазинов, супермаркетов, дрогери, банков и врачей всех специальностей.
Семьи могут воспользоваться превосходным выбором детских садов, начальных школ и всех типов школ последующей ступени (в том числе известных гимназий).
Благодаря размещению Кёльнской технической высшей школы (факультет прикладных естественных наук) в инновационном районе «neue Bahnstadt Opladen» здесь царит динамичная, ориентированная на будущее атмосфера.
Железнодорожный вокзал Леверкузен-Опладен обеспечивает прямое и быстрое сообщение с центрами Кёльна и Дюссельдорфа, а также с Вупперталем.
До съезда на автомагистраль A3 можно добраться за несколько минут. Близлежащая развязка Леверкузен также обеспечивает идеальное сообщение с автомагистралями A1 и A59.
310.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Leverkusen-Opladen51379 Leverkusen
310.000 € Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Leverkusen-Opladen51379 Leverkusen– Opladen
279.000 € Мезонет с идиллией сада — проживание на двух уровнях в тихом престижном месте51379 Leverkusen / Opladen
