Односемейный дом в Хюмме с 6 комнатами, жилая площадь: 120 кв. м, полезная площадь: 140 кв. м, аренда или аренда с последующим выкупом — €400

Key facts

About this house

Я, Клаус Буле, частное лицо и ищу новых арендаторов или покупателей по договору аренды с последующим выкупом
для отдельно стоящего дома с 6 комнатами, кухней и ванной комнатой (EFH 6ZKB) по адресу Hauptstr. 18, 34369 Hofgeismar Hümme.
По вопросам вы можете в любое время позвонить мне.
0151-12976870

Внимание!
У дома нет сада!
И нет гаража!
И нет парковочного места для автомобиля!
Вам придется парковаться на обочине!

Вы можете арендовать дом или приобрести его по договору аренды с последующим выкупом.

Аренда с выкупом:
€400/месяц аренды с выкупом (общая цена €180.000)
(или €200/месяц аренды с выкупом, если я смогу оставить себе 1 комнату и сдавать ее.)
Или
€1000/месяц аренды с выкупом (общая цена €97.000)
дополнительно оплачиваются вода, вывоз мусора, налог на недвижимость: в настоящее время около €105/месяц,
дополнительно оплачивается страхование: в настоящее время около €48/год.
А также электричество — в зависимости от потребления. Внимание: электрическое отопление!

Аренда:
Я беру ровно ту сумму, которую
оплачивает Jobcenter/социальное ведомство/служба базового обеспечения.

При небольшом количестве жильцов я, арендодатель, мог бы оставить себе 1 комнату,
которую можно сдавать беженцу, студенту/школьнице/ученику профтехучилища или
использовать как комнату женского приюта для экстренных случаев.
Или через AirBnB как временную комнату для соседа по жилью.


Hofgeismar-Hümme, Hauptstr. 18
Отдельно стоящий дом Hofgeismar-Hümme, Hauptstr. 18,
жилая площадь 120м², полезная площадь 140м², без сада

Внимание!
У дома нет сада!
И нет гаража!
И нет парковочного места для автомобиля!
Вам придется парковаться на обочине!

Информация о отдельно стоящем доме 6ZKB в
34369 Hofgeismar, район Hümme, Hauptstr. 18,
с большой мансардой, зданием бывшей конюшни
и подвалом.
Год постройки неизвестен,
примерно неизвестен (я всегда пишу 1910)
Жилая площадь: около 120м²
Мансарда: около 60м² полезной площади
Здание бывшей конюшни: около 50м² полезной площади
Подвал: около 30м² полезной площади
Участок: 151м²
Отопление осуществляется электричеством с помощью
аккумулирующих печей ночного тарифа.
Первый этаж:
Комната 1: 14,55м²
Комната 2: 13,65м²
Кухня: 10,94м²
Ванная/туалет: 4,93м²
Кладовая: 2,87м²
Коридор: 12,29м²
Верхний этаж:
Комната 1: 8,41м²
Комната 2: 11,91м²
Комната 3: 14,18м²
Комната 4: 14,86м²
Коридор: 10,52м²

В настоящее время дом отапливается электрическими
аккумулирующими печами ночного тарифа.
Если вы получаете деньги на отопление от
Jobcenter, это допустимо.
Если вы должны оплачивать отопление самостоятельно,
я установил бы газовый отопительный прибор с
регулятором для помещений HGO в коридоре
(с лестничной клеткой), а комнаты
отапливались бы за счет открытия дверей.
(Газовые обогреватели стоят менее 100 евро)
Таким образом можно значительно сэкономить на отоплении.

На RegioTram RT1 Hofgeismar-Hümme
до Касселя, Holländische Strasse,
которая обычно отправляется каждые 30 минут
рядом с домом (около 300м),
вы можете выбрать лучшее место,
и вы будете в
6 минутах от Hofgeismar,
11 минутах от Grebenstein,
16 минутах от Имменхаузен,
21 минута до Эспенау-Мёнхехоф,
25 минут до Фельмара,
29 минут до Кассель-Юнгфернкопф,
37 минут до главного вокзала Касселя,
41 минута до ратуши Касселя,
45 минут до Кассель-Кёнигсплац,
49 минут до Кассель-Холлендишер-Плац
непосредственно рядом с Университетом Касселя

Location