| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 180 m² |
| Год построен | 2004 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | 01.02.2027 |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 527 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 95 m² |
| Цена покупки | 879.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 883,33 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийDiese 2004 errichtete, gut ausgestattete Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Grenzach.
Das Einfamilienhaus bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche selbst einer größeren Familie ausreichend Raum zum Eigennutz; eignet sich aber auch sehr gut als Kapitalanlage. Zusätzlich zur Wohnfläche gibt es zwei voll ausgebaute Kellerräume, die auch wohnlich genutzt werden können.
Treten Sie ein in das schöne Wohnhaus und Sie werden sich sofort wohlfühlen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen, hellen Wohn- und Essraum mit Kamin und Zugang zur hochwertig eingerichteten Einbauküche sowie auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Wohnebene befinden sich auch das Gäste-Bad mit WC und Dusche sowie der Zugang in das angebaute Home-Office mit zusätzlicher Eingangstür. Vom Wohnbereich gelangt man in das erste Obergeschoss mit drei weiteren Wohn- oder Schlafräumen, einem kleinen Büro/Schrankzimmer und dem großen Bad mit Zugang zur möglichen Dachterrasse des Home-Office-Anbaus.
Im zweiten Obergeschoss gibt es einen weiteren, großen Wohnraum, der auch als Kinderzimmer oder Arbeitsraum genutzt werden kann sowie eine kleine Abstellkammer und eine Toilette.
Im Untergeschoss erwartet Sie ein großer Sauna- und Wellnessraum mit Dusche sowie weiteren Räumen, die als Gästezimmer, Büro, Hobby oder Vorratsräume genutzt werden können.
Die Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. In allen Räumen wärmt Sie eine Fußbodenheizung.
Eine moderne Wärmepumpe wurde 2025 eingebaut, die durch die hauseigene Photovoltaikanlage mit Speicher gespeist werden kann, so dass man in den Sommermonaten fast komplett ohne externen Stromverbrauch auskommen kann.
Eine große, auch überhohe Garage sowie mehrere Stellplätze komplettieren diese Liegenschaft.
Камин: Уютный камин в гостиной обеспечит приятные вечера.
Сауна: Собственная деревянная сауна для полноценного отдыха после долгого дня.
Мансарда и подсобные помещения: Дополнительные помещения, такие как хобби-комната, мастерская, прачечная и складское помещение, предоставляют достаточно места для любых нужд.
Гараж и фотоэлектрическая система: Встроенный гараж, а также фотоэлектрическая система с накопителем для устойчивого энергоснабжения.
Отопительная техника: Современный тепловой насос Vaillant для надёжного теплоснабжения.
Солнечная тепловая установка была выведена из эксплуатации при установке теплового насоса.
Размеры на сгенерированном плане этажа не были сопоставлены с первоначальным планом этажа. Для определения размеров следует использовать исключительно оригинал.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в центральной части Гренцаха, недалеко от Базеля, на Рейне — в одном из самых популярных жилых районов Германии благодаря приятному климату и большому количеству солнечных дней. Близость к Швейцарии, Эльзасу и, конечно же, Шварцвальду позволяет лишь предположить всё многообразие ландшафта. Баденское гостеприимство и кулинарные изыски приглашают побаловать себя и вместе с превосходной инфраструктурой дополняют исключительно положительную картину. Сам Гренцах располагает очень хорошей инфраструктурой: автобусный маршрут 38, все типы школ, детские сады, магазины, врачи и аптеки, а также несколько ресторанов находятся в пешей доступности.
