Универсальная складская и коммерческая площадь с офисом и антресольным этажом в Хюльхорсте / Тенгерне

Information

Rent & Utilities

About this dream industry property

Property Description

Эта многофункционально используемая складская площадь в Хюльхорсте / Тенгерне сдается в аренду уже сейчас и впечатляет своей функциональной планировкой, а также хорошей доступностью. Объект, построенный в 2002 году, предлагает идеальные условия для компаний, которые ищут современную и гибко используемую коммерческую площадь.

Одноуровневый зал площадью ок. 245 м² имеет прочный бетонный пол и светлую высоту ок. 5 м. Площадь дополнена складским уровнем на антресольном этаже площадью ок. 152,50 м², что создает дополнительные возможности для использования и хранения. Офис площадью ок. 55 м², а также отдельная переговорная комната также предлагают оптимальные условия для управления и организации непосредственно на месте.

Большие ворота-роллеты обеспечивают удобную погрузку и разгрузку. Кроме того, есть возможность арендовать за дополнительную плату просторную парковочную площадь до 2.000 м².

Недвижимость отлично подходит для складского, логистического или легкого производственного использования и благодаря своей продуманной структуре предлагает разнообразные возможности применения.
Складская площадь находится в Хюльхорсте, в районе Тенгерн, в коммерчески ориентированном окружении с хорошей доступностью для логистических и производственных процессов. Окрестности обеспечивают короткие пути к местным поставщикам услуг и объектам снабжения, благодаря чему локация эффективно используется в повседневной работе.

Центр населенного пункта достижим за несколько минут на автомобиле (ок. 3 км) и обеспечивает быструю связь с инфраструктурой, а также дальнейшим обеспечением деятельности. Межрегиональная транспортная доступность также выгодна: съезд на автомагистраль находится на удобном расстоянии (ок. 10 км), так что как региональные, так и межрегиональные перевозки могут выполняться оперативно. В целом расположение убеждает сбалансированным сочетанием спокойного коммерческого местоположения и хорошей транспортной доступности.
- Бетонный пол
- Зал на уровне земли (ок. 245 м²)
- Складской уровень на антресоли (ок. 152,5 м²)
- Офис (ок. 55 м²)
- Переговорная комната
- Светлая высота ок. 5 м
- Большие ворота-роллеты
- Парковочная площадь до ок. 2.000 м² за дополнительную плату
- Без навеса для автомобиля
- Без дуплексных парковочных мест
При успешном заключении договора аренды взимается комиссия маклера в размере двух чистых месячных арендных плат без учета коммунальных расходов плюс установленный законом НДС (в настоящее время 19 %). Комиссия оплачивается арендатором и подлежит уплате при подписании договора аренды.
Посредническая деятельность осуществляется на основании наших Общих условий.


Поскольку мы не определяем сведения об объекте самостоятельно, мы не берем на себя за них ответственность. Эта экспозиция предназначена только для вас лично. Передача третьим лицам возможна только с нашего прямого согласия и не исключает нашего права на комиссию при заключении договора. Все переговоры должны вестись через наше бюро. В случае нарушения мы оставляем за собой право на возмещение ущерба в размере комиссионных требований. Промежуточная продажа не исключена.

Location