Привлекательный участок с планированием для современного жилого и коммерческого здания – Фото 1

Привлекательный участок с планированием для современного жилого и коммерческого здания

без комиссии
Johannes-Rau-Allee 4245889 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Жилая площадь
3500 m²
Идентификатор травмиммо: 7MVY4ZT
Партнерский ID: 339016440

Опубликовано на 21/11/2025 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.3500 m²
Балкон

Участок4146 m²

Цена покупки & расходы

КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Добро пожаловать в Marina Graf Bismarck - станьте частью современного городского квартала под девизом: Жизнь и работа между водой и лесом.

Этот продуманный проект недвижимости предлагает инвесторам привлекательную возможность для надежных вложений с перспективой на будущее. Продается участок с видом на марину с проектной документацией от известных архитекторов CHAPMAN TAYLOR, включая разрешение на строительство.

Здесь планируется создание 56 квартир, 4 коммерческих помещений и 91 подземного парковочного места на четырех этажах с общей площадью по полу около 10.500 м². Концепция многопоколенного проживания поддерживается продуманным планированием, которое включает как пентхаусы, так и квартиры, удобные для семей. Кроме того, практические и торговые помещения на первом этаже обеспечат идеальное повседневное снабжение.

Планируемое использование натуральных материалов обещает будущему объекту современный и привлекательный внешний вид. Намеренное сочетание теплых оттенков с современными архитектурными элементами должно создать гармоничный общий образ. Проект просторных балконов предлагает не только дополнительное личное пространство, но и расширяет жилую площадь наружу.

Благодаря большим оконным фасадам и террасам на крыше в будущие жилые помещения должно поступать не только много дневного света, но и открываться беспрепятственный вид на марину и канал Рейн-Херне.

Запланированный сад, а также детская площадка во внутреннем дворе подчеркивают жилой характер проекта и обеспечивают дополнительное качество жизни. Планирование подземного паркинга должно обеспечить удобные и безопасные парковочные возможности.

Инвесторы выигрывают от расположения участка и возможных строительных мер, ориентированных на долговечность и устойчивость. Этот участок предлагает большой неиспользованный потенциал и обещает солидный рост стоимости благодаря реализации запланированных изменений и спросу на качественное жилье в востребованном месте.
Планирование согласования, включая концепцию противопожарной защиты, уже имеется и с ним можно ознакомиться.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше коммерческие участки в Gelsenkirchen

Все списки в Gelsenkirchen
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования