Квартира в собственности с новым тепловым насосом в Bad Laasphe-OT

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Планируется разделить наш односемейный дом с новым, эффективным высококачественным тепловым насосом на две квартиры (первый и мансардный этаж) (нотариальное заявление о разделе). Энергетический паспорт имеется.
На продажу предлагается квартира на первом этаже с тёплым полом по всей площади.
Просторная кухня, столовая и гостиная с прямым выходом на террасу/в сад создают уютную атмосферу для комфортного проживания.
Спальня и ещё одна комната (может использоваться как детская, рабочий кабинет или гостевая).
Большая полноценная ванная комната с окном и примыкающей сауной. Гостевой WC. Техническая/постирочная.
Терраса (юг/запад) с маркизой приглашает к отдыху, солнечным ваннам и играм.
Выложенное плиткой место в гараже и ещё одно парковочное место на подъездной дорожке.
Оптоволоконное подключение.
Ухоженная недвижимость, без необходимости ремонта. Без домашних животных.
Неприхотливый в уходе сад.
Дружелюбное, сердечное соседство с милыми детьми младшего и начальной школы возраста.
Осмотр по договорённости.
Подробности при разговоре.
Дополнительные фотографии — по запросу.

Furnishing

Тёплый пол. Единая, высококачественная плитка (не требует сложного ухода).
Двери в загородном стиле.
Площадь террасы, ок. 22 м².

Location

Location description

Тихое жилое место с различными круговыми пешеходными/велосипедными маршрутами. Маршруты для пробежек. Площадка для игр, тенниса, футбола и гольф-поле поблизости.
Общественный транспорт.
Имеются магазины для повседневных нужд.
Врачи, отели/рестораны, автозаправка, церковь.
Детский сад, начальная школа. Продолжающие школы в ближайшей округе.

Выезд на A 45 (Sauerlandlinie) до Dillenburg, Siegen или Wilnsdorf, соответственно около 30 - 35 минут езды