| Property Area | 3200 m² |
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| Selling Price | 785.000 € |
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| Courtage | 46.707,50 € |
Zum Verkauf steht ein ca. 3.200 m² großes Gewerbegrundstück in attraktiver Lage im Leipziger Stadtteil Leutzsch. Die Liegenschaft bietet hervorragende Entwicklungsperspektiven und eignet sich ideal für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit mittel- bis langfristigem Planungshorizont.
Das Grundstück ist derzeit genutzt, jedoch abrissfrei, sodass eine flexible Neuplanung und zukünftige Entwicklung der Fläche ohne kostenintensive Rückbauverpflichtungen möglich ist. Dies eröffnet vielfältige Gestaltungsspielräume für eine moderne gewerbliche Nutzung.
Dank der Größe des Grundstücks und der vorhandenen Erschließung bestehen sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Weiterentwicklung, beispielsweise für Gewerbebauten, Dienstleistungsflächen oder andere gewerbliche Konzepte – vorbehaltlich der geltenden planungsrechtlichen Vorgaben.
Die Kombination aus attraktiver Grundstücksgröße, bereits bestehender Nutzung und hohem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Investitionsmöglichkeit im Leipziger Westen.
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