Инвестиционный объект со стабильным арендным доходом – 11 отдельных жилых единиц полностью сданы в аренду – Фото 1

Инвестиционный объект со стабильным арендным доходом – 11 отдельных жилых единиц полностью сданы в аренду

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.77767 AppenweierBaden-Württemberg
Цена покупки
199.000 €
Жилая площадь
90 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: 8RU45Y9
Партнерский ID: 439271776

Опубликовано на 24/06/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.90 m²
Спальни3
Комнаты4
Ванные комнаты1
Балкон

Участок1431 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки199.000 €
Цена за м²2 211,11 €/m²
Комиссия0

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Продаются в общей сложности 11 жилых единиц, распределённых на 4 этажа. Квартиры каждая располагают 3–4 комнатами, среди них 2–3 спальни, ванная комната, а также отдельный гостевой туалет, и предлагают от 89 м² просторной жилой площади для разных потребностей.

Объект 1972 года постройки расположен на участке площадью 1.431 м² и находится в ухоженном состоянии. Каждая жилая единица имеет собственный гараж, а также подвальное помещение, что предоставляет жильцам дополнительное место для хранения и комфорт. Квартиры на протяжении многих лет поддерживались на актуальном уровне, частично также были проведены капитальные ремонты.
Отопление объекта осуществляется через центральное масляное отопление 1999 года.

Все единицы на данный момент сданы в аренду и тем самым представляют собой привлекательную основу для доходного инвестиционного вложения с немедленным арендным доходом. Ежемесячная плата за обслуживание дома составляет 250 € за единицу.
Резервы на капитальный ремонт до настоящего времени не создавались.

В целях уважения приватности жильцов в настоящее время доступны не для всех квартир внутренние фотографии. Имеющиеся изображения показывают примерное состояние отдельных квартир внутри жилого комплекса. Остальные единицы могут быть осмотрены в рамках просмотра объекта.

Для получения подробного обзора всех квартир с соответствующими планировками, арендными поступлениями и другой информацией, отправьте запрос по этому объявлению.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования