Частично освоенный земельный участок под застройку 872м² - положительное предварительное разрешение на строительство - в центре

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream livingsite

Property Description

По поручению нашего клиента продается следующий участок:

Земельные участки 4/4 и 5/4 кадастрового округа 8902 Цвиккау, OT Каинсдорф, в настоящее время имеют площадь 872m².

Продаваемая площадь в настоящее время используется в сельскохозяйственных целях и соответственно заросла. Участок, проходящий параллельно улице Cainsdorfer Hauptstraße, отличается двумя ровными террасами.

Несмотря на расположение в центре, транзитное движение ограничено, благодаря чему здесь имеется спокойная жилая среда, которая к тому же отличается солнечным характером.

Участок частично освоен. Канализация, вода и электричество подведены. Газ проходит по улице и при необходимости должен быть подключен.

В рамках повторного индивидуального запроса о предварительном разрешении на строительство со стороны заинтересованного покупателя в ходе проверки перед покупкой переоформление в земельный участок под застройку с высокой вероятностью возможно. В прошлом уже имелось положительное предварительное разрешение на строительство односемейного дома в соответствии с §34 Abs. 2 BauGB. Соответствующие документы можно ознакомиться.

Продажа осуществляется в том виде, в каком участок виден, с учетом текущей растительности и застройки.

Дополнительные сведения:
- доступен: немедленно либо по договоренности
- кадастровый округ 8902 Цвиккау, OT Каинсдорф
- земельный участок 4/4 площадью 865m² и земельный участок 5/4 площадью 7m²
- расположение: центр
- состояние объекта: типичный садовый участок с соответствующей умеренной растительностью
- две почти ровные террасы
- положительное предварительное разрешение на строительство для EFH по §34 Abs. 2 BauGB
- частично освоен (канализация, вода и электричество)
- газ проходит по улице
- состояние освоения: земля, готовая к застройке; смешанная строительная площадь; открытая застройка; этажность 2
- фактический/текущий вид использования: сельское хозяйство
- комиссия покупателя 2,5% (без НДС §19 UStG), начисляется при заключении нотариального договора купли-продажи
Застройки:
- 1x подлежащий сносу деревянный сарай

Растительность:
- луговые открытые участки
- деревья по границе участка
- частично почвопокровные ягодные кустарники

Дополнительные документы по объекту мы отправим вам по запросу.

С удовольствием согласуем с вами дату осмотра объекта. Ваши предложения по времени мы соответствующим образом принимаем.

Просим с пониманием отнестись к тому, что будут обрабатываться только запросы с полными контактными данными (имя, адрес, телефон и e-mail). При первом контакте просим обращаться в письменной форме.

Финансирование:
Просим при наличии более серьезного интереса к осмотру предоставить подходящее подтверждение кредитоспособности. По желанию мы с удовольствием направим вас к региональному или также межрегиональному посреднику по финансированию.
- Цвиккау OT Каинсдорф
- подъезд через Cainsdorfer Hauptstraße
- объекты повседневных нужд доступны в течение нескольких минут в центре Цвиккау и его районах
Все сведения предоставляются без гарантии и основаны исключительно на информации, предоставленной заказчиком либо органами власти. C. Kühn Immobilien, несмотря на тщательность, не несет ответственности за полноту, правильность и актуальность сведений. Изменения планировки необходимо согласовывать и планировать с архитектором. C. Kühn Immobilien и продавец не несут за это никакой гарантии.

Location