Последний шанс — предложение Wies’n — готовая к заселению новая половина двухквартирного дома

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Некоторые дома сначала нужно спланировать, выбрать материалы и на протяжении многих месяцев наблюдать за их строительством. В этот дом можно въехать сразу. Никакого строительного стресса, риска задержки завершения, промежуточного финансирования и маклерской комиссии!

В современном, ориентированном на семьи жилом квартале в Бруннтале на продажу осталась только одна половина двухквартирного дома. Дом полностью готов, оснащён высококачественными материалами и ждёт своих новых владельцев.

5 универсально используемых комнат, два санузла — один из них в качестве гостевого туалета/ванной, — а также просторные зоны для семьи, домашнего офиса и личного уединения предоставляют много пространства для самых разных жизненных сценариев. Светлые оконные проёмы, чёткая архитектура и гармоничная связь между жилой зоной, террасой и садом создают современный дом с приятной лёгкостью.

Открытая кухня вместе с жилой и столовой зоной образует коммуникационный центр дома. Частный сад расширяет жизненное пространство наружу — для отдыха, игр и совместного времяпрепровождения с семьёй и друзьями. Пристройку зимнего сада можно в любое время согласовать, поскольку дома разделены по границам собственности.

В техническом отношении объект также впечатляет продуманной и энергоэффективной общей концепцией. Тёплые полы, контролируемая вентиляция жилых помещений, окна с тройным остеклением и современное теплоснабжение посредством теплового насоса «воздух–вода» обеспечивают современный уровень комфорта. Даже в подвальном этаже предусмотрены тёплые полы и вентиляция жилых помещений, благодаря чему его можно особенно универсально использовать.

Два парковочных места в подземном гараже, уже установленная высококачественная встроенная кухня и полностью благоустроенные наружные зоны делают это предложение редкой возможностью: никакого стресса из-за стройки, долгого ожидания и сложного планирования сада.

Въехать, обжиться и с первого дня чувствовать себя дома.

Фитинги и особенности, как описано

Современное отопление — без нефти, газа и пеллет

Дом располагает ориентированной на будущее энергетической концепцией и не нуждается ни в отоплении на жидком топливе, ни в газовом или пеллетном отоплении. Таким образом, отсутствует прямая зависимость от изменения цен на ископаемое топливо.

центральный тепловой насос «воздух–вода»
солнечная тепловая установка для поддержки приготовления горячей воды
современный послойный накопитель для эффективного хранения и подачи горячей воды в соответствии с потребностями
тёплые полы на всех жилых этажах и в подвале
контролируемая вентиляция жилых помещений с рекуперацией тепла — также в подвальных помещениях
окна с тройным остеклением и высококачественными 7-камерными профилями
теплоизолированные алюминиевые рольставни или наружные жалюзи
массивные наружные стены из кирпичной кладки толщиной 36,5 см
центральная система умягчения воды для приятной мягкой воды — при правильной настройке также подходит для приготовления детского питания
энергоэффективное строительство в соответствии со стандартом KfW-55

Технически продуманная комплексная концепция для высокого уровня комфорта, приятного микроклимата и долгосрочно планируемого проживания — без классической системы отопления на ископаемом топливе.

К покупной цене добавляются 2 места на подземной парковке по 30 000,- € каждое.

другой

Низкие расходы на отопление — ощутимая экономия на постоянной основе

Современный тепловой насос «воздух–вода» требует для отопления и горячего водоснабжения по расчётам всего около 80–90 € в месяц. Для сравнения: в сопоставимом доме с масляным отоплением при нынешнем уровне цен пришлось бы закладывать около 240–295 € в месяц. Это означает возможную экономию до 2.500 € в год — существенное преимущество для ваших текущих расходов на жильё.

Ваша возможность — но не без ограничений

Этот готовый к заселению таунхаус на две семьи — последний доступный объект в этом семейном жилом квартале в Бруннтале.

Текущее предложение и связанные с ним условия действуют только в течение ограниченного периода. Продление не гарантируется.

Воспользуйтесь возможностью приобрести полностью готовый дом без периода строительства, затрат на планирование или риска, связанного со строительной площадкой. Просмотр объекта может быть организован в кратчайшие сроки по предварительной индивидуальной договорённости.

Мы будем рады лично представить вам дом и ответить на все вопросы в рамках индивидуальной беседы.

Предложение не является обязательным. Возможны промежуточная продажа и изменения.

Расположение

Подробности о местоположении

Короткие расстояния для всей семьи: детские учреждения, школы, магазины, врачи, а также спортивные и досуговые объекты находятся на месте или в непосредственной близости и быстро доступны.

Даже без автомобиля вы остаётесь мобильными. Ближайшая автобусная остановка находится всего в нескольких шагах, станция городской электрички Dürrnhaar — примерно в 1,2 км. Оттуда регулярно ходят поезда в направлении Мюнхена и окрестностей.

По расположенным поблизости автомагистралям A8 и A99 люди, ежедневно ездящие на работу, также быстро добираются до Мюнхена и окружающих деловых центров.

Спокойная и подходящая для семей жизнь — со всем необходимым детям, школьникам и взрослым в повседневной жизни.