| Жилая площадь, ок. | 1961 m² |
|---|
| Участок | 3999 m² |
|---|
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений+++ Идеально для инвесторов, которые ищут жилой комплекс со стабильной стоимостью и возможностями развития! +++
Продаются пять жилых домов на двух просторных земельных участках общей площадью почти 4 000 м² (2 239 м² и 1 760 м²). Объект находится в тихом месте на юге города Зельб и представляет собой привлекательную инвестиционную возможность для инвесторов.
В 2024 году были выполнены различные ремонтные работы стоимостью около 45 000 EUR.
Данные о зданиях:
- Год постройки: ок. 1955
- Тип конструкции: капитальное строение, полностью с подвальным этажом
- Этажность: 3 полноценных этажа
- Количество домов: 5
- Общая жилая площадь: 1 961 м²
- Площадь земельных участков: 2 239 м² + 1 760 м²
- Источники тепла: индивидуальные газовые котлы/печи и газовые бойлеры (год постройки ок. 2007), частично заменены в 2025 году
- Имеются подвальные помещения
Оснащение и состояние:
Жилые дома построены добротно и имеют классическую планировку. Системы отопления частично модернизированы. Здания полностью имеют подвальные помещения и предлагают дополнительные полезные площади (например, чердак).
Часть свободных в настоящее время квартир нуждается в ремонте. После соответствующих инвестиций жилые помещения можно без проблем сдавать в аренду и получать общую ежемесячную арендную плату более 11 000 EUR/месяц.
Особенности:
- Просторные земельные участки с потенциалом развития
- Добротная строительная субстанция
- Частично модернизированная отопительная техника
- Привлекательное расположение для долгосрочной аренды
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Инвестиционная недвижимость с основательным потенциалом: 2 полностью сданных в аренду многоквартирных дома с 23 квартирами в тихом жилом районе Зельба95100 Selb
Эксклюзивное, привлекательное инвестиционное предложение в Верхней Франконии: купите по цене 868,68 € за квадратный метр - пакет жилой недвижимости с 184 единицами95100 Selb
Надёжный пакет жилой недвижимости: восемь многоквартирных домов с потенциалом развития — 63 квартиры95100 Selb / Selber Vorwerk