| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 137 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 743 m² |
|---|
| Цена покупки | 498.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 641,61 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в ваш новый дом. Этот полностью модернизированный односемейный дом с двойным навесом для автомобилей объединяет современный комфорт проживания, высококачественное оснащение и исключительно благоприятное для семей расположение.
Построенный в 1997 году дом был основательно отремонтирован и модернизирован в период с 2024 по 2026 год и сегодня находится в превосходном, практически новом состоянии. На участке площадью около 743 м² объект предлагает около 137 м² жилой площади и привлекает своим тихим расположением в тупике — идеально для семей с детьми или всех, кто ценит спокойную жилую атмосферу.
Уже при входе в объект ощущается общее высокое качество. Просторная и залитая светом прихожая встречает вас стильной лестницей, ведущей на верхний этаж, а также современной отделкой пола под бетон, придающей дому актуальный характер.
Рядом с прихожей находится гостевой туалет с высококачественной раздвижной дверью из натурального дерева. Из прихожей через элегантную чёрную лофт-дверь вы попадаете в открытую жилую зону с гостиной и столовой, которая, без сомнения, является сердцем дома. Высококачественный пол из натурального дуба, большие оконные фасады и открытая планировка создают светлую и гостеприимную атмосферу.
Современная кухня, выполненная в неподвластном времени белом цвете, впечатляет не только стильным дизайном, но и продуманной функциональностью. Дополнительная кладовая предлагает ценное место для хранения и обеспечивает удобство в повседневной жизни. Продуманные детали и элементы открытой планировки придают помещениям особый уют.
В хозяйственном помещении предусмотрено место не только для стиральной и сушильной машин, но и размещён газовый отопительный котёл 2021 года. Особенно практичен прямой доступ из двойного навеса для автомобилей в дом, благодаря чему вы сможете в любую погоду заносить покупки внутрь, не промокнув. Современное инженерное оснащение дополняет новая фотоэлектрическая установка на крыше.
По стильной лестнице вы поднимаетесь на верхний этаж, который благодаря открытому лофт-ателье и видимым деревянным балкам излучает особое очарование.
Современная ванная комната элегантна и вне времени: здесь есть душ, ванна и высококачественная сантехника стильного дизайна.
Спальня родителей предлагает достаточно места для отдыха, а ещё одна комната, которая в настоящее время используется как гардеробная, также прекрасно подходит в качестве Подходит для детской комнаты или домашнего офиса. На всём верхнем этаже уложен высококачественный паркет из натурального дуба, придающий помещениям тёплую и вневременную жилую атмосферу. Дополнительный комфорт обеспечивает интегрированный подогрев пола в спальнях и ванной комнате. Особенно в прохладные месяцы он создаёт уютный микроклимат и подчёркивает высокий стандарт проживания в этом объекте.
С технической точки зрения объект также соответствует современным требованиям. Большинство окон были заменены в 2025 году и имеют двойное остекление. Окна со стороны улицы оснащены даже тройным остеклением. Мансардные окна Velux были заменены ещё в 2024 году. Кроме того, на всех окнах установлены изготовленные по размеру плиссе, гармонично дополняющие современный облик.
Открытая территория столь же привлекательна, как и сам дом. Просторная терраса с электрической маркизой приглашает провести время на свежем воздухе и предлагает достаточно места для уютных вечеров в кругу семьи и друзей.
За навесом для автомобиля находится практичное подсобное помещение, где удобно хранить велосипеды, садовый инвентарь и другие принадлежности. Ухоженный сад и тихое расположение в тупике создают идеальные условия для спокойной семейной жизни с большим количеством пространства для игр, отдыха и наслаждения жизнью.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
