Многоквартирный дом как капиталовложение

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04736 WaldheimSachsen

Цена покупки: 99.000 €

Жилая площадь: 300 m²

Комнаты: 12

Идентификатор травмиммо: 97SM4Q2

Партнерский ID: 463464

Опубликовано на 10/07/2026 · Последний проверенный 10/07/2026

Рекламодатель:
clever-immobilien

Свяжитесь с рекламодателем

Основные сведения

Тип	Блок квартир
Жилая площадь, ок.	300 m²
Год построен	1930

Комнаты	12
Ванные комнаты	3

Участок	786 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки	99.000 €
Цена за м²	330,00 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Цена покупки в €Федеральное государствоНалог на передачу собственности в %Акционерное право в €Годовая процентная ставка в %Первоначальный годовой платеж в %Нотариальный и земельный регистр в %Комиссионные покупателя в %Не было найдено однозначного процента; 3,57% - это редактируемое предположение.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Требующий ремонта отдельно стоящий дом с потенциалом; общая жилая площадь составляет 300 м²; площадь участка 786 м²; пластиковые окна с двойным остеклением; деревянные лестницы; электрика и отопление частично обновлены; класс энергоэффективности C; гараж на два автомобиля; въезд во двор; сарай; черепичная крыша; сад с садовым домиком; тихая улица на окраине города; школа; магазины и врачи имеются; место для 5 парковочных мест на участке

ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:

EG: прихожая; кухня; ванная комната с окном и душем; 4 комнаты
OG: прихожая; кухня; ванная комната с окном и душем; 3 комнаты
DG: прихожая; кухня; ванная комната с окном и душем; 5 комнат

ОСНАЩЕНИЕ:

Пластиковые окна с изолирующим стеклопакетом; деревянные лестницы; газовое отопление отдельных этажей; частично отремонтировано; сад, деревянная лестница

ВНИМАНИЕ: На данный момент у Hahn Immobilien еще нет энергетического паспорта. Энергетический паспорт отсутствует/находится в процессе подготовки.
Подключение дома к DSL имеется.

Оснащение вкратце:

- DSL доступен

Имеются 3 парковочных места.

Итог по парковочным местам:

3 парковочных места

Сад и прилегающая территория:

Имеется красиво оформленный сад.

Оснащение кухни и ванной комнаты:

В доме имеется встроенная кухня. В ванной комнате дома имеются ванна и душ. Разумеется, это ванная комната с естественным освещением. Также имеется гостевой туалет.

Итог по санитарному оснащению:

- встроенная кухня
- ванная комната с душем
- ванная комната с ванной
- ванная комната и/или туалет с окном
- гостевой туалет имеется

Для отдыха в распоряжении имеются:

- терраса имеется

Immobilien-Hahn, владелец Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Разрешение на ведение коммерческой деятельности согласно §34c GewO выдано городом Frankenthal (Pfalz)
Надзорный орган: Gewerbeamt Frankenthal
Торговый реестр: Ludwigshafen
Номер в торговом реестре: HRA 60041
Идентификационный номер плательщика НДС: DE213932738

Часы работы:

Пн–пт с 08:30 до 17:30
Сб с 10:00 до 14:00

Согласно § 16a EnEV 2014 показатели энергопотребления/энергетической потребности должны публиковаться. Если публикация не произведена, энергетический паспорт заказан.