3 комнаты | Кухня включена | Балкон 15 м² | Первичное заселение

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Кухня уже есть, освещение тоже: эта 3-комнатная квартира в новостройке в Herdergärten сочетает простой заезд с крытым восточным балконом площадью около 15 м² и дополнительной комнатой для домашнего офиса, гостей или семьи.

Квартира расположена на 2-м надземном этаже и удобно доступна на лифте. На жилой площади около 90 м² в вашем распоряжении открытая зона гостиной, столовой и кухни, ещё две комнаты, а также ванная комната. Дополнительное хозяйственное помещение предусмотрено для подключения стиральной или также сушильной машины и, кроме того, предоставляет возможности для хранения.

Большие оконные поверхности соединяют жилую зону с балконом.

Встроенная кухня с электроприборами уже включена в холодную арендную плату. Также имеются освещение и карнизы для штор в жилых и спальных помещениях. Это сокращает хлопоты перед заездом, тогда как остальную обстановку вы можете оформить по собственному вкусу.

Дубовый паркет и потолки из открытого бетона придают помещениям современный характер. Комфорт обеспечивают подогрев пола, индивидуально регулируемая система вентиляции и высота помещений в свету около 2,60 метра.

Ванная комната оборудована душем вровень с полом, изготовленной на заказ тумбой под раковину и зеркальным шкафом с подсветкой.

Дополнительную комнату можно использовать как рабочий кабинет, детскую или гостевую. Разъёмы LAN и проведённое до квартиры оптоволоконное подключение создают технические условия для цифровой работы.

Соответствующий подвальный отсек, снабжённый подключением света и электричества, предоставляет вам дополнительные возможности.

Машино-место в подземном гараже входит в предложение и оплачивается отдельно. Лифт соединяет подземный гараж с жилым этажом.

Теплоснабжение осуществляется через централизованное теплоснабжение; согласно энергетическому паспорту здание достигает
класса энергоэффективности A.

Квартира предлагается с первичным заселением. Мы с удовольствием покажем вам помещения при личном осмотре.

Условия аренды

Холодная арендная плата, включая встроенную кухню, составляет 1.590 €. Дополнительно взимаются 260 € авансового платежа за коммунальные услуги, включая отопление и воду, а также 75 € за машино-место в подземном гараже. Таким образом, ежемесячный общий платёж составляет 1.925 €.

Расположение