| Участок | 5000 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.800.000 € |
|---|---|
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: H-1380 A - ТОП-инвестиция: коммерческий объект в Хофе
По нашему мнению, этот коммерческий объект представляет собой ТОП-возможность для инвесторов в капитал. Изначально построенный в 1971 году офисно-складской и производственный объект был в 1997 и 2013 годах масштабно отремонтирован и модернизирован. Сегодня он имеет общую полезную / сдаваемую в аренду площадь ок. 5.200 м², которая распределяется следующим образом:
- В настоящее время сданные в аренду офисные площади ок. 1.500 m²
- Коммерческий зал с ок. 2.700 m² полезной площади и высотой ок. 3,60 m
Текущие общие арендные поступления составляют ок. 120.398 Euro в год, что соответствует доходности от аренды ок. 6,5 процентов. Очень хорошо, что офисные площади на долгосрочной основе сданы в аренду государственному сектору/ районному управлению. Коммерческий зал в настоящее время находится в процессе повторной сдачи в аренду и может повысить доходность объекта до значительно более 10 процентов. Склад, зал для олдтаймеров, мастерская и даже дальнейшее расширение офисных площадей — возможно многое. Участок площадью ок. 5.000 m² и предлагает достаточное количество парковочных мест для автомобилей. По данному объекту, отапливаемому масляным отоплением, у нас имеются два энергопаспорта по потребности от 08.04.2025, действительные до 08.04.2035. Потребность в тепле для офисного блока указана как 98,5 kWh/(m²a), что соответствует классу энергоэффективности C, по электричеству — 35,1 kWh/(m²a). Потребность в тепле для промышленного здания указана как 224 kWh/(m²a), что соответствует классу энергоэффективности G, по электричеству — 4,7 kWh/(m²a).
Более подробную информацию вы получите по запросу.
+++ Постоянно более 150 дополнительных предложений купли и аренды на www.die-immobilienprofis.de +++
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
335.000 € ТОП: Многоквартирный дом в Хоф-Крётенбрукке95032 Hof
315.000 € Доходность от аренды 8,5 % ? Многоквартирный дом в Хоф-Крётенбрук95032 Hof
168.500 € Хоф: привлекательная 4-комнатная квартира в собственности с балконом95028 Hof