| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 101 m² |
| Год построен | 1983 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 01.10.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 900 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 120 € |
| Расходы на отопление | 180 € |
| Общая сумма арендной платы | 1200 € |
| депозит | 1800€ |
| Цена за м² | 11,88 €/m² |
Zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 101 m² Wohnfläche in einem gepflegten 3-Familienhaus in Albstadt-Ebingen.
Die Wohnung überzeugt besonders durch ihre ruhige und attraktive Wohnlage direkt am Waldrand. Große Fensterflächen und Dachflächenfenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Ausblick über Albstadt und die umliegende Landschaft.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Zwei weitere geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.
Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und separate Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil. Damit bietet die Wohnung trotz Dachgeschoss einen eigenen Außenbereich im Grünen.
Eine Garage kann optional zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
• ca. 101 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Einbauküche vorhanden
• Tageslichtbad
• Badewanne und separate Dusche
• separates WC
• Laminatboden
• eigener Gartenanteil
• große Fensterflächen und Dachflächenfenster
• schöner Ausblick
• direkte Waldrandlage
• Garage optional anmietbar
• gepflegtes 3-Familienhaus
Weitere Wohnungen verfügbar!
Zusätzlich stehen im selben Gebäude noch zwei weitere Wohnungen zur Vermietung, die aktuell noch renoviert werden:
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage!
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und schönen Wohnlage in Albstadt-Ebingen direkt am Waldrand.
Wer gerne in der Natur unterwegs ist, findet hier ideale Voraussetzungen: Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen.
Trotz der naturnahen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.
Die Kombination aus Ruhe, Natur, schönem Ausblick und guter Erreichbarkeit macht die Lage besonders attraktiv.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 900 €
Nebenkosten inkl. Heizung: 300 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 1.800 € (2 Kaltmieten)
Garage: optional zusätzlich anmietbar
Bezugsfrei: ab 01.10.2026
Besichtigungen & Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben:
•Anzahl der einziehenden Personen
•berufliche Situation
•gewünschter Einzugstermin
•kurze persönliche Vorstellung
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
770 € hell + perfekt (+natürlich) isoliert 3-Zi + DACH-Terasse zentral A-Ebingen - dort Ortsrand72458 Albstadt– Ebingen
490 € Недавно отремонтированная и центрально расположенная 1.5-комнатная квартира с балконом, встроенной кухней и машино-местом в подземном гараже72458 Albstadt– Ebingen
