| Тип | Домофон |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Год построен | 1978 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полезная площадь | 109 m² |
| Цена покупки | 599.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 495,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся необычная квартира-мезонет в Гамбурге-Хуммельсбюттеле жилой площадью 109,12 м² на двух уровнях.
Центральной частью квартиры является просторная гостиная-столовая с впечатляющей высотой потолков около 5 метров. Открытая галерея и деревянная лестница придают квартире особый характер лофта и создают ощущение светлого, просторного жилья.
Квартира площадью около 3,5 комнат предлагает разнообразные возможности использования. Помимо просторной жилой зоны, в ней имеются спальня и дополнительные помещения, которые можно использовать, например, как детскую/гостевую комнату, домашний офис или личное пространство для отдыха.
Особым преимуществом являются два балкона. Как из жилой, так и из спальной зоны есть прямой выход на улицу.
Настоящей изюминкой жилого комплекса является общий открытый бассейн размером около 5 × 10 метров. Летом он обеспечивает особое качество проживания и жизни, которое редко встретишь в квартире в собственности в Гамбурге.
К квартире также относятся собственное подвальное помещение и парковочное место в подземном гараже.
Жилой комплекс насчитывает всего 15 квартир и в последние годы постоянно обслуживался и модернизировался.
Продажа осуществляется напрямую от собственника, без комиссии для покупателя.
Просмотры возможны по предварительной записи. Будем рады серьёзным запросам.
• 109,12 м² жилой площади
• около 3,5 комнат
• мезонет на двух жилых уровнях
• просторная жилая зона с высотой потолков около 5 м
• открытая галерея с характером лофта
• два балкона
• встроенная кухня
• душевая комната
• большие мансардные окна Velux на верхнем уровне
• общий открытый бассейн, около 5 × 10 м
• собственное подвальное помещение
• парковочное место в подземном гараже
• центральное газовое отопление
• энергопотребление: 99,1 кВт·ч/(м²·год)
Модернизация за последние годы:
• 2021 — бассейн обновлён
• 2022 — поверхности балконов обновлены
• 2023 — входная дверь в дом обновлена
• 2024 — стены на верхнем этаже зашпаклёваны, напольные покрытия обновлены
• въезд в подземный гараж обновлён
Особенно следует отметить сочетание 109,12 м² жилой площади, планировки мезонета, галереи, двух балконов и бассейна — оснащение, которое в таком виде предлагается крайне редко.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира находится в Гамбург-Хуммельсбюттеле и сочетает спокойную, зелёную жизнь с преимуществами ганзейского города.
Окружающая застройка характеризуется жилыми зданиями и зелёными зонами. Расположенная неподалёку природная территория Хуммельсбюттелер-Фельдмарк предлагает прекрасные возможности для прогулок, занятий спортом и отдыха.
В непосредственной близости находятся магазины для повседневных покупок, врачи, школы, детские сады, а также остановки общественного транспорта.
До центра Гамбурга также можно легко добраться на автомобиле или общественном транспорте.
Это место особенно подходит для пар, небольших семей и людей, работающих из дома, которые ищут больше спокойствия и качества жизни, не желая отказываться от близости к городу.
Примечания к оснащению
Квартира особенно впечатляет своей необычной архитектурой и просторным ощущением пространства.
329.000 € Инвестиция в недвижимость, Гамбург-Хуммельсбюттель | Сдаваемая 2,5-комнатная квартира с индексным договором аренды22339 Hamburg– Hummelsbüttel
390.000 € Много пространства для собственных идей: 4 комнаты с западной лоджией — без комиссии для покупателя в Хуммельсбюттеле22339 Hamburg– Hummelsbüttel
495.000 € Современная, отремонтированная 4-комнатная квартира для первого заселения и без комиссии22339 Hamburg– Hummelsbüttel
