| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 680 m² |
|---|
| Цена покупки | 278.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 158,33 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. (Käuferprovision)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот просторный жилой дом с двумя жилыми единицами расположен в тихом тупике в Агатенбурге. На жилой площади около 247 м² и участке площадью около 680 м² объект предлагает много места для различных концепций проживания.
Первоначальный жилой дом построен в 1967 году. В 1995 году верхний этаж был переоборудован и расширен, а также преобразован в самостоятельную жилую единицу.
В настоящее время как квартира на первом этаже, так и квартира на верхнем этаже сданы в аренду. Доступ к квартире на первом этаже в настоящее время отсутствует, поэтому её пока нельзя осмотреть.
Таким образом, объект особенно подходит для инвесторов, желающих получать выгоду от двух существующих арендных отношений и соответствующих доходов от аренды.
Через общую входную зону можно отдельно попасть в обе жилые единицы, а также в подвальный этаж.
Просторная 4-комнатная квартира на первом этаже отличается продуманной и удобной для семьи планировкой. Центральный коридор гармонично соединяет отдельные жилые зоны. Всего имеются две спальни, уютная гостиная с прямым выходом на террасу, а также отдельная столовая. Планировка дополнена кухней и гостевым туалетом. В ванную комнату можно попасть непосредственно из родительской спальни, благодаря чему внутри квартиры создаётся комфортная приватная зона.
Часть первого этажа уже модернизирована и переоформлена. В отдельных помещениях всё ещё требуется ремонт. Это предоставляет будущим владельцам возможность развивать имеющиеся площади в соответствии со своими представлениями и индивидуально их оформлять.
Светлая и дружелюбно оформленная 3-комнатная квартира на верхнем этаже отличается просторными помещениями и удобной планировкой. Она располагает двумя спальнями и просторной гостиной. Дополняют квартиру большая кухня-гостиная и современная ванная комната с душем, облицованная серой плиткой.
Тёплый пол обеспечивает дополнительный комфорт проживания на верхнем этаже. Кроме того, были установлены новые радиаторы. В зоне коридора уложена плитка, тогда как остальные помещения преимущественно оборудованы ламинированными и ПВХ-напольными покрытиями.
Некоторые окна дома датируются 1985 годом. Кроме того, частично установлены наружные роллеты.
Подвальный этаж предлагает дополнительные полезные площади и помещения для хранения. Здесь находятся два Кладовые помещения, прачечная, а также помещение для отопительного оборудования. Особенно практичен дополнительный отдельный вход в подвал. Отопительная установка производителя Junkers была заменена в 2020 году.
Придомовая территория также предлагает много места и практичные возможности использования. Участок полностью огорожен и располагает просторным садом, который предоставляет достаточно пространства для отдыха, игр или индивидуальных идей по оформлению. Гараж, навес для автомобиля, а также два дополнительных парковочных места дополняют привлекательное общее предложение.
В целом этот объект недвижимости сочетает просторное проживание, гибкое использование благодаря двум жилым единицам и приятно тихое местоположение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
