| Living Area ca. | 520 m² |
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| Property Area | 520 m² |
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| Rent | 4204 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Wer den Traum vom eigenen Neubau verwirklichen möchte oder auf der Suche nach einer nachhaltigen Investitionsmöglichkeit ist, findet hier ideale Voraussetzungen. Auf einem ca. 520 m² großen Grundstück bietet sich die seltene Gelegenheit, ein modernes und großzügiges Wohnprojekt nach eigenen Vorstellungen zu realisieren. Die bebaubare Fläche mit einer Grundfläche von ca. 15,80 m x 12,50 m eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für die Errichtung eines zweigeschossigen Zweifamilienhauses mit zusätzlichen Garagen oder Stellplätzen.
Durch die großzügigen Abmessungen des Baufeldes lassen sich moderne Grundrisskonzepte mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, großzügigen Terrassen sowie attraktiven Gartenflächen verwirklichen. Ob als klassisches Zweifamilienhaus für zwei Generationen unter einem Dach, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet die passende Grundlage für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.
Die attraktive Grundstücksgröße schafft dabei ausreichend Raum für eine zeitgemäße Bebauung, ohne auf Freiflächen für Erholung, Garten oder Spielbereiche verzichten zu müssen. Hier können Sie ein Wohnkonzept entwickeln, das sowohl heutigen als auch zukünftigen Anforderungen an modernes Wohnen gerecht wird.
Besonders interessant: Das Grundstück wird im Rahmen eines Erbbaurechts vergeben. Dadurch profitieren Erwerber von einem deutlich geringeren Kapitalbedarf gegenüber dem klassischen Grundstückskauf und können ihre finanziellen Mittel gezielt in die hochwertige Realisierung ihres Bauvorhabens investieren.