| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 68 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Полы в здании | 12 |
| Цена покупки | 108.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 588,24 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОснащение
Эта светлая ухоженная двухкомнатная квартира площадью около 68 квадратных метров ждёт своих новых владельцев. Она находится на третьем этаже, добраться до неё можно на лифте.
Залитая светом жилая и обеденная зона приглашает отдохнуть и расслабиться.
Внутренняя ванная комната оборудована ванной.
Жилое пространство дополняет лоджия, ориентированная на юго-восток. Здесь можно в полной мере наслаждаться природой.
Кроме того, полезно знать:
• В доме есть домоуправляющая, клининговая служба и садовник.
• Окна пластиковые, с двойным остеклением. Окна были заменены в 2022 году и оснащены теплоизоляцией.
• Квартира оборудована центральным отоплением на жидком топливе. Оно установлено в 2002 году и регулярно обслуживается.
• Горячее водоснабжение осуществляется проточными водонагревателями.
• В доме есть подвал. У вас будет собственное подвальное помещение.
• Закреплённое парковочное место завершает предложение.
Дополнительные сведения
Гаражи/парковочные места: 1
Доступно с: по договорённости
Состояние объекта: ухоженное
Качество оснащения: стандартное
Напольное покрытие: плитка, ламинат
В настоящее время квартира сдана в аренду за 480€ холодной арендной платы плюс 220€ коммунальных расходов.
Из уважения к арендаторам фотографии интерьера не публикуются.
Энергетика
Энергетический сертификат: сертификат потребления энергии
Основные энергоносители: жидкое топливо
Конечная потребность в энергии: 124.3 кВт·ч(м²*a)
Класс энергоэффективности: D
Дата выдачи: 26.03.2018
Действителен до: 2028-03-26
Год постройки (согласно энергетическому сертификату): 1972
Тип отопления: центральное отопление
Основные энергоносители: жидкое топливо
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Керпeн-Зиндорф — район города Керпен в Рейн-Эрфтском округе, Северный Рейн-Вестфалия. Этот район расположен к западу от Кёльна и отличается выгодным местоположением, хорошим транспортным сообщением и развитой инфраструктурой.
Зиндорф находится в восточной части города Керпен, в окружении разнообразного ландшафта, сочетающего городские и сельские элементы. Для региона характерны поля, леса и несколько водоёмов, предоставляющих многочисленные возможности для отдыха вблизи дома. Близость к Кёльну, расположенному примерно в 20 километрах, делает Зиндорф привлекательным местом проживания для commuters.
Зиндорф имеет отличное сообщение с региональной и междугородней транспортной сетью. Федеральная автомагистраль A4 проходит в непосредственной близости и обеспечивает быстрое сообщение с Кёльном, а также в западном направлении с Аахеном и странами Бенилюкса. Железнодорожная станция Зиндорф входит в сеть городской электрички транспортного объединения Рейн-Зиг (VRS) и обеспечивает прямое сообщение с Кёльном и Дюреном. Несколько автобусных маршрутов дополняют сеть общественного транспорта и обеспечивают хорошую доступность в пределах Керпена и соседних муниципалитетов.
Зиндорф располагает развитой инфраструктурой, предлагающей все необходимые услуги и учреждения для повседневной жизни. Здесь есть различные магазины, включая супермаркеты, специализированные магазины и торговый центр "Kerpen-Sindorf Center", в котором размещается множество магазинов и предприятий общественного питания. Также имеется большое количество образовательных учреждений, таких как начальные и средние школы, а также детские сады. Ближайшая начальная школа (Mühlenfeldschule) находится примерно в 600 метрах, средняя школа (Willy-Brandt-Gesamtschule Kerpen) — примерно в 900 метрах. Кроме того, несколько врачебных кабинетов, аптек и других медицинских учреждений обеспечивают комплексное медицинское обслуживание.
Район отличается сочетанием старых жилых кварталов и новых строительных проектов. В последние годы были освоены несколько новых жилых массивов, предлагающих современное жильё в привлекательном месте. Качество жизни в Зиндорфе высокое благодаря спокойному расположению, зелёному окружению и хорошей инфраструктуре.
Имеется следующее сообщение общественным транспортом:
Автобус | Gartenstr. (примерно 400 метров)
Метро/железнодорожная станция | Sindorf (примерно 600 метров)
175.000 € Надежная инвестиция с немедленным доходом от аренды – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen
175.000 € Надежная инвестиция с немедленным доходом от аренды – Kerpen-Sindorf50170 Kerpen– Sindorf
189.000 € 2-комнатная квартира с балконом, отдельным подвалом, гаражом в тихом жилом районе на юге Керпена-Буя50170 Kerpen– Buir
