| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 124 m² |
| Год построен | 1973 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 8 |
| Цена покупки | 599.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 837,90 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот этажный пентхаус на 8-м верхнем этаже предлагает исключительный уровень независимости и повышенной приватности. Как единственная жилая единица на этом этаже, здесь нет прямых соседей по коридору. Пассажирский лифт поднимается прямо из подземного гаража только с вашим личным ключом на верхний этаж и открывается там эксклюзивно перед входной дверью собственной квартиры.
Хотя комплекс, построенный в 1973 году, внешне и конструктивно типичен для добротного здания года постройки, внутри квартиры вас ожидает совершенно современное, премиальное жилое ощущение, как в новостройке.
Продуманная планировка разделена на ок. 95 м² чистой внутренней жилой площади и ок. 97 м² большой, охватывающей периметр и полностью скрытой от взглядов террасы на крыше с перголой. Представительным центром является кухня-гостиная площадью ок. 38 м², которая благодаря большим оконным фронтам залита дневным светом в течение всего дня. Здесь открывается фантастическая возможность для творческой самореализации:
Это пространство предлагает идеальную основу, чтобы гибко реализовать свою совершенно личную кухню мечты. Все необходимые электрические и сантехнические подключения уже предварительно установлены — включая утопленную в пол напольную коробку (розетку в полу) для возможности установки отдельно стоящего кухонного острова, который гармонично впишется в открытое, роскошное пространственное решение.
Просторная главная спальня (ок. 17 м²) впечатляет превосходной планировкой и предлагает эксклюзивный опыт en suite: ванная комната с окном и ванной (ок. 6,1 м²) непосредственно примыкает к спальне и также оснащена подключением для стиральной машины.
Еще одна комната (ок. 17 м²) предлагает гибкие возможности использования как кабинет, детская или гостевая комната и имеет прямой выход на террасу.
Отдельная душевая (ок. 3,6 м²) оснащена душем вровень с полом.
Неоценимым плюсом для повседневной жизни является также непосредственно встроенная кладовая (ок. 3,8 м²), которая предлагает достаточно места для инженерного оборудования и запасов.
К другим практическим преимуществам относятся собственное приватное подвальное помещение, а также общий велосипедный подвал внутри здания.
Продажа без посредника! Сэкономьте на комиссии маклера в размере € 22.126,86.
Эксклюзивное преимущество при завершении благоустройства внешней территории: окружающая терраса площадью ок. 97 м² в настоящее время полностью ремонтируется силами товарищества собственников жилья и оснащается новой, изысканной деревянной перголой. Поскольку конструкция террасы еще не завершена, у тех, кто примет решение быстро, есть еще уникальная возможность при оперативном заключении сделки активно повлиять на выбор образцов и цвет плитки для террасы!
Терраса на крыше, подвал, лифт, ванная комната, душевая, паркет «елочкой», плитка
Примечания:
3-комнатный пентхаус с террасой на крыше
Просторная гостиная/столовая с возможностью для кухонного острова
Большая терраса на крыше с перголой
Светлый паркет «елочкой» и светлая плитка
Ванная en suite с ванной и подключением для стиральной машины
Отдельная душевая
Теплый пол
8-й этаж - пентхаус
Отдельное подвальное помещение
Собственное место в подземном паркинге
Тихий многоквартирный дом
Система отопления — автономный тепловой насос, только для этой квартиры — выгодно с учетом действующего законодательства.
Объект идеально подходит для собственников, которые хотят назвать своим домом комфортный и удачно спланированный оазис благополучия. В любом случае выгодно сэкономить на комиссии маклера.
Цена покупки этой квартиры в собственность составляет € 599.900,- плюс подземного парковочного места.
Речь идет о частной продаже, поэтому вы не платите комиссию маклера - экономия € 22.126,86!
Пожалуйста, отправьте нам сообщение, если вы хотите принять участие в просмотре.
Пожалуйста, обратите внимание, что квартира не меблирована! На изображениях квартира представлена в примерном меблированном состоянии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект находится в тихом, приятно озелененном и обжитом жилом районе в популярном кёльнском районе Вайден.
Непосредственная инфраструктура отличается высочайшим уровнем повседневного комфорта: просторный Rhein-Center с его примерно 180 специализированными магазинами, многочисленными заведениями общественного питания, врачебными кабинетами и первоклассными объектами повседневного обслуживания находится в непосредственной пешей доступности и достигается за несколько шагов.
Транспортное сообщение также отлично развито: благодаря трамвайной линии KVB 1 (остановка «Weiden Zentrum») и близкой станции S-Bahn «Weiden West» вы без стресса доберетесь до центра Кёльна, а также до
главного вокзала, с комфортом за 15–20 минут. Для тех, кто ездит на работу, и для автомобилистов также выгодна молниеносная доступность транспортной развязки Köln-West (A1 и A4).
Несмотря на превосходную городскую транспортную доступность, пентхаус благодаря своему эксклюзивному расположению на верхнем этаже предлагает тихое, уединенное место для отдыха высоко над кронами окружающих деревьев.
189.000 € Современная квартира с лоджией, встроенной кухней и собственным парковочным местом50858 Köln
569.000 € Пентхаус в Кёльне-Вайдене — лифт, подземный гараж и великолепная терраса на крыше50858 Köln
360.000 € Жилой объект с зимним садом в востребованном районе!50858 Köln - Junkersdorf
