Полностью оборудованная 3-комнатная квартира с большим балконом, доступом в интернет, 2 высококачественными ванными комнатами, местом для автомобиля в подземном гараже

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Высококачественно оборудованная 3-комнатная квартира с балконом и местом для автомобиля в подземном гараже в новостройке (2016) с лифтом. Предложение для некурящих. В квартире две спальни и две ванные комнаты, красивая светлая гостиная с открытой кухней и обеденной зоной, а также большой балкон.
Жилой комплекс очень современный и расположен в тупике, хорошие непосредственные соседи, престижный объект бывшего бургомистра. До аэропорта на автомобиле 5 минут, на автобусе 15 минут или даже пешком около 20 минут. Остановка трамвая Eckenerstraße находится всего в 300 метрах, рядом расположен дискаунтер.
Арендная плата уже включает эксплуатационные и отопительные расходы, а также электроэнергию.
Энергетический паспорт со стороны арендодателя пока отсутствует, однако он уже запрошен.

Фитинги и особенности, как описано

Высококачественные напольные покрытия: паркет и каменный пол. Большая балконная терраса с электрическими жалюзи для защиты от посторонних взглядов и солнца, а также электрической маркизой. К квартире относится парковочное место в подземном гараже, имеется помещение для велосипедов. Две спальни и две ванные комнаты: одна с ванной, душем и шкафами, вторая — душевая с полотенцесушителем и комбинированным прибором — стиральной машиной с сушилкой. Доступ в интернет активен и будет доступен непосредственно при заселении.
Жилая комната со Smart-TV, окнами до пола, обеденной зоной и открытой высококачественной встроенной кухней, включая посудомоечную машину, холодильник с морозильной камерой, индукционную варочную панель с вытяжкой (Bora), духовой шкаф на уровне тела, микроволновую печь.
Спальня с двуспальной кроватью и шкафами для одежды, 2-я спальня также может использоваться как домашний офис — письменный стол, стул и шкафы имеются.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Палата: IHK Essen
Надзорный орган: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
HR-номер: HRB 12024
Регистрирующий суд: Amtsgericht Essen

Доступно с: 01/10/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Не только Рат, но и район Унтеррат относится к ядру бывшей общины Хоншафт Рат. Это сбивает с толку. Однако именно развитие города обусловило такое различие.
Когда в 1891 году в местности Рат должен был появиться железнодорожный вокзал, в нынешнем Оберрате уже существовала станция под названием Рат. Для лучшего различия новый вокзал в фактически старом районе получил название Унтеррат. В 1909 году всё снова объединилось: Унтеррат вместе с Ратом и Лихтенброхом по собственной просьбе были включены в состав Дюссельдорфа. Из Унтеррата также недалеко до аэропорта; на востоке проходит A 52, а на севере (по большей части в туннеле) — A 44.
Несмотря на эти транспортные магистрали, в Унтеррате вполне можно жить спокойно и уединённо. Здесь преобладают рядные и сблокированные дома, а также отдельно стоящие частные дома, большей частью старой постройки. Унтеррат не застроен полностью: многочисленные небольшие зелёные зоны оживляют район.
По возрастной структуре Унтеррат не относится к самым молодым районам Дюссельдорфа, однако, похоже, жители Унтеррата уделяют внимание физической форме. В районе есть крытый бассейн, а также пять спортивных площадок и спортивных залов.
На северо-западе Унтеррата, в контрасте с остальной частью района, на бывшей территории британских вооружённых сил с 2003 года развивается бизнес-парк «Airport-City» с представительным обликом, расположенный в непосредственном соседстве с аэропортом Дюссельдорфа.