| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|
| Цена покупки | 129.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 249,04 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
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DIE ECKDATEN
• Kaufpreis: 129.900 € (rund 1.250 €/m²) – keine Maklerprovision
• Wohnfläche: ca. 104 m²
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon
• Lage im Haus: 1. Obergeschoss links
• Kellerabstellraum
• Heizung und Warmwasser: Gas-Etagenheizung (Therme in der Wohnung)
• Hausgeld: 292 € pro Monat (davon ca. 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage)
• Übergabe nach Vereinbarung
ZUR WOHNUNG
Die großzügige Wohnung liegt im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Einheiten. Mit rund 104 m² bietet sie deutlich mehr Fläche als die meisten Wohnungen in dieser Preisklasse – ideal für Paare, Familien oder alle, die ein Arbeitszimmer brauchen. Das Bad ist neu, die Einbauküche ist ca. fünf Jahre alt. Die Wohnung ist nicht frisch renoviert, aber in einem guten, gepflegten Zustand – Sie können sie nach Ihrem Geschmack gestalten.
FÜR WEN?
Für Eigennutzer, die viel Wohnfläche zu einem günstigen Quadratmeterpreis suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine große Wohnung im Bestand aufbauen möchten.
• Neues Bad
• Einbauküche (ca. 5 Jahre alt)
• Balkon
• Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Kellerabstellraum, Waschküche im Haus
• Professionelle Hausverwaltung
HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt 292 € im Monat. Darin enthalten sind rund 120 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage. Die nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten (Verwaltung, Erhaltung, Kontoführung) liegen bei rund 42 € im Monat.
HINWEIS
Den Energieausweis legen wir spätestens zur Besichtigung vor.
UNTERLAGEN
Grundriss, Teilungserklärung, Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und die Protokolle der Eigentümerversammlungen senden wir Ihnen gern auf Anfrage zu. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Die Wohnung liegt in der Max-Dietrich-Straße in Bremerhaven (PLZ 27570). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, Bushaltestellen in der Nähe. Die Innenstadt und die Hauptverkehrsachsen sind schnell erreichbar.
135.000 € Vermietete 3-Zimmer-Altbauwohnung | 92 m² | 6,22 % Bruttorendite | Provisionsfrei27570 Bremerhaven– Geestendorf
89.900 € Над крышами в Гестемюнде-66m2 с открытой кухней27570 Bremerhaven
69.950 € Provisionsfrei: Vermietete 2-Zimmer-ETW mit neuem Bad – ca. 6,5 % Bruttorendite in Bremerhaven27580 Bremerhaven
