Erdgeschoss
1 Obergeschoss
2 Obergeschoss
| Тип | Здание офиса |
|---|---|
| Год построен | 2007 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 927 m² |
|---|---|
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
| Тип энергетического сертификата | Потребление энергии |
| Полы в здании | 3 |
| Доход от аренды | 98.340 € |
| Цена покупки | 2.000.000 € |
|---|---|
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений- 3-этажное офисное здание с парковочными местами во дворе
- Модернизация в 2024 году, реконструкция фасада, а также переоборудование первого этажа под офис совместного пользования
- 1-й этаж:
Арендуемая площадь ок. 282 м² с паркетом, 5 офисных помещений, 1 конференц-зал, 2 санитарных узла, кухонная зона
- 2-й этаж:
Арендуемая площадь ок. 275 м² с ковровым покрытием, 9 офисных помещений, 1 зона ресепшен, 3 санитарных узла, кухонная зона
(арендная плата с индексацией)
- 3-й этаж:
Арендуемая площадь ок. 171 м² с ковровым покрытием, 7 офисных помещений, 1 конференц-зал, 2 санитарных узла, кухонная зона
(арендная плата с индексацией)
- Отопительное помещение, помещение главного подключения, кладовые и технические помещения находятся в лестничной клетке
- Годовой доход от аренды ок. 98.340 евро; благодаря краткосрочным договорам аренды на первом этаже (офис совместного пользования) возможно увеличение дохода от аренды (востребованное местоположение благодаря действующей ставке налога для предприятий в размере 240 %)
- Перечень сроков договоров и арендаторов предоставляется по запросу
Паркет, ковровое покрытие, плитка
Примечания:
- окна от пола до потолка со стороны улицы на первом и втором этажах
- большие окна со стороны улицы на третьем этаже
- помещения оборудованы несколькими санитарными узлами и кухонными зонами
- в помещениях уложен паркет или ковровое покрытие
- парковочные места в задней части
- центральное газовое отопление с панельными радиаторами, а также отопительная решётка в конференц-зале на первом этаже
- подключение к оптоволоконной сети
- кондиционер на третьем этаже
- солнцезащитная система Warema со стороны улицы на всех этажах
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
- центральное востребованное местоположение в Шёнефельде, район Гросциетен, всего в нескольких метрах от границы Берлина
- товары повседневного спроса, различные супермаркеты, а также специализированные магазины в пешей доступности
- хорошее сообщение с общественным транспортом, остановка примерно в 50 м
- окружающая застройка состоит из коммерческих объектов и жилой недвижимости
- хорошее и быстрое сообщение с трассами B96, B96a, A 113 и A 117
- около 15 минут до аэропорта BER
Инфраструктура (в радиусе 5 км):
Продовольственный дискаунтер, общественный транспорт
