Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – Hofeinfahrt
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – Wohnanlage auf dem Land
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – 227 m² Terrasse
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Eingang Flur
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Wohnzimmer
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Küche
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Schlafzimmer I
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Bad EG
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Treppenhaus
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Schlafzimmer II
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Schlafzimmer III
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 Schlafzimmer IV
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Eingang
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Flur Eingang
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Flur
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Küche
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Schlafzimmer
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Wohnzimmer
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 02 Bad II
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Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 04 Wohn-, Schlafzimmer
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Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 04 Bad II
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 227 m² EG
Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet – NE 01 227 m² OG

Wohnanlage mit 3 Häuser u. 4 Wohnbereiche mit Terrassen, Parkplätze u. Abstellräume, voll vermietet

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Цена покупки
985.000 €
Жилая площадь
631 m²
Комнаты
17
Идентификатор травмиммо: AGPBCUU
Партнерский ID: 224753

Опубликовано на 12/05/2022 · Последний проверенный 11/11/2026

Рекламодатель:
Privat von Elke Ost
Телефон:
0171 4574561

Основные сведения

ТипНеобычная собственность
Жилая площадь, ок.631 m²
Год построен1996
Спальни10
Доступно сПо договорённости
Комнаты17
Ванные комнаты8
нагреваниеЦентральное отопление
Тип топливаНефть
Безступенчатый доступПриспособленная кухняДушВаннаТеррасаКамин

Участок2767 m²
СостояниеХорошо сохранившийся
Полы в здании1
Полезная площадь186 m²

Энергетический сертификат

F
172 kWh/(m²·a) Потребление энергии

Цена покупки & расходы

Цена покупки985.000 €
Цена за м²1 561,01 €/m²
КомиссияНет комиссии для покупателей

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Об этом доме

Bis ca. 1990 wurde das gesamt Grundstück landwirtschaftlich genutzt. Nach dem Kauf und diversen Umbaumaßnahmen wurden die Gebäude ab 2003 zu Wohnzwecken umgebaut. Hierbei entstand eine Wohnanlage bestehend aus 3 Häusern mit 115 m², 125 m², 164 m² und 227 m². (Die Wohneinheiten mit 125 m² und 164 m² befinden sich in einem Haus, quasi eine Doppelhaushälfte). 3 Wohneinheiten sind ebenerdig und dem entsprechend ohne Stolperfallen: "Seniorengerecht / Rollstuhlgerecht".
Das 115 m² Haus besteht aus einem Hauptteil mit 3 Zimmern, Bad mit Badewanne, Küche mit Einbauküche und einem zusätzlichen Einbauschrank, auf einer gesamten Wohnfläche von ca. 80 m². Über einen separaten Eingang gelangt man in die Einliegerwohnung, ebenfalls ebenerdig, mit einer Einbauküche, Bad mit Dusche und einem großen Wohn-/Schlafzimmer mit einer gesamten Fläche von ca. 35 m².
Das zweite Haus mit 125 m² besteht aus 3 Zimmer, Küche, 2 Bädern (1 Duschbad u. 1 Vollbad) und HWR. Hierzu gehören auch 2 Terrassen und 1 separater Eingang.
Das dritte Haus mit 164 m² besteht ebenfalls aus 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Kamin), Küche mit Vorratsschrank u. Speisekammer, HWR u. 2 Vollbäder.
Das vierte Haus mit 227 m² ist im Jugendstil auf 2 Ebenen (EG u. 1. OG) erstellt worden. Hierzu gehört auch ein Dachboden. Das Haus hat 6 Zimmer, 1 Küche, 2 Bäder mit Badewannen. Im "Tresenzimmer" befindet sich Einbauschrank (Anrichte) aus massiver Eiche.


Фитинги и особенности, как описано

Die Häuser mit 115 m², 125 m² und 164 m² sind ausgestattet mit Fußbodenheizung, (bei dem 164 m² Haus zusätzlich mit Radiatoren u. Kamin). Diese Häuser haben innliegende Sprossenfenstern, massiven Landhaustüren in Eiche hell, separate Warm- und Kalt-Wasserzähler, Wärmemengenzähler und selbstverständlich Rauchmeldern laut den aktuellen Vorschriften. Die Fußböden sind in den Fluren mit weißen oder terracottafarbenen Keramikfliesen belegt. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett und / oder Laminat ausgestattet. Das große Haus mit 227 m² ist in den Wohn- u. Schlafzimmern komplett mit Holzdielen ausgelegt. In der Küche, im unteren Bad und Flur befinden sich Keramikfliesen.
Zu jedem Wohnhaus gehört ein separater Holzschuppen und 2 Pkw-Stellplätze.


Расположение

Территория и маршруты

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Подробности о местоположении

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Wohnanlage in ländlicher Umgebung im Neustädter Umland, in der Region Hannover. Das Grundstück liegt angrenzend an einer Wassermühle, die von einem Verein betrieben wird. Ein Bach mit dem Namen "Alpe" fließt zwischen den Teichen am Mühlengrundstück vorbei.
Direkt am Grundstück befindet sich eine Haltestelle, für Busse aus und nach Neustadt a.Rbge. Die nächst größere Ortschaft Mandelsloh, ist in ca. 10 Min. mit dem Pkw erreichbar. Schwarmstedt ist in ca. 15 Min. und Neustadt in ca. 25 Min. erreichbar.
Die Bundesstraße 214 ist in ca. 5 Min. mit dem Pkw zu erreichen. Die Autobahnanbindung Hamburg / Bremen / Berlin / Kassel erreicht man in ca. 25 Min. mit dem Pkw.

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Рекламодатель:
Privat von Elke Ost
Телефон:
0171 4574561
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