| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 194 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 6 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Участок | 578 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | Первая заполняемость |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 40 m² |
| Цена покупки | 1.190.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 134,02 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОбъект состоит из двух домов. Один новый дом, впервые заселённый в 2024 году, построенный как дом KFW 55 с воздушным тепловым насосом и напольным отоплением. Жилая кухня и зимний сад, а также одна комната, гостевой санузел и хозяйственное помещение внизу. 2 комнаты и ванная с ванной-джакузи наверху. Чердачное помещение переоборудовано в складское помещение. Второй дом датируется 1937/38 годом, в 2022–2023 годах был капитально отремонтирован. В настоящее время дом для отдыха с высокой загрузкой. 1 гостиная и 1 спальня, а также кухня и I-сауна/ванная с ванной-джакузи на первом этаже. 2 спальни и небольшая ванная наверху. Крытая терраса внизу, терраса на крыше наверху с видом на Траве. Камин в гостиной. Газовое отопление новое в 2022 году с договором на обслуживание.
Новый дом в настоящее время используется владельцем. Более старый дом при покупке был отремонтирован и обновлён (электрика, коммуникации, полы, окна), а в 2022-2023 годах ещё раз (отопление, наружная изоляция, фасад, террасы и многое другое). С 2024 года более старый дом сдаётся как дом для отдыха и приносит высокий арендный доход.
В красивом саду находится встроенный бассейн, 1 небольшой садовый домик, 1 маленькая мастерская и 1 дополнительная терраса с навесом.
Объект предлагает разнообразные возможности: полное самостоятельное использование обоих домов (объединение конструктивно возможно), объект для нескольких поколений, использовать 1 дом самостоятельно и сдавать один в аренду, или сдавать в аренду всё.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект расположен в тихом жилом районе. При этом очень хорошая инфраструктура Травемюнде очень быстро доступна. До ближайшего продуктового магазина и рыбацкого порта с набережной можно дойти пешком за 10 минут.
2.900.000 € ПРЯМОЙ ВИД НА БАЛТИЙСКОЕ МОРЕ У ЯХТЕННОЙ ГАВАНИ ТРАВЕМЮНДЕ23570 Lübeck
1.498.000 € РОДИНА У МОРЯ — БЕСЦЕННОЕ ОЩУЩЕНИЕ ЖИЗНИ23570 Lübeck
2.900.000 € ПРЯМОЙ ВИД НА БАЛТИЙСКОЕ МОРЕ С ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ23570 Lübeck
