Published on 04/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 265 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 1408 m² |
|---|
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,883.02 €/m² |
| Courtage | 3,57% |
Этот частный дом в Тиммендорфер-Штранде сочетает близость к Балтийскому морю с большим пространством: всего за 5 минут вы доберётесь до пляжа. На площади около 265 м² расположены 10 комнат и три отдельные жилые единицы (121/88/54 м²) — идеально для проживания нескольких поколений, проживания и сдачи в аренду или большой семьи. Современные встроенные кухни и совершенно новая система отопления на жидком топливе обеспечивают комфорт. Участок площадью 1.408 м² на праве наследственной аренды (осталось 38 лет) предоставляет много места для отдыха. Навес для 4 автомобилей плюс 3 открытых парковочных места. Доход от аренды около 36.000 в год, доходность 6,5% (коэффициент 15,25).<br><br>Это предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- потрясающее местоположение, 5 минут до Балтийского моря<br />
- идеально для нескольких поколений<br />
- современные встроенные кухни<br />
- 3 жилые единицы 121 м² / 88 м² / 54 м²<br />
- совершенно новая система отопления на жидком топливе<br />
- очень просторный участок<br />
- ожидаемый доход от аренды: 36.000 <br />
- доходность: 6,5%, коэффициент: 15,25<br />
- навес с 4 парковочными местами, 3 открытых парковочных места<br />
- участок на праве наследственной аренды, осталось 38 лет<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для осмотра без обязательств!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений вы найдёте на betterhomes.de.<br><br>Хотите самостоятельно продать недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки — быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено безотлагательно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.