Земельный участок под строительство 4 дуплексов, включая проектирование и положительное предварительное решение о строительстве – Фото 1

Земельный участок под строительство 4 дуплексов, включая проектирование и положительное предварительное решение о строительстве

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.40489 Düsseldorf / KalkumNordrhein-Westfalen
Цена покупки
1.749.000 €
Идентификатор травмиммо: AZYB4K8
Партнерский ID: 596191958

Опубликовано на 04/06/2026 · Последний проверенный 22/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Участок1240 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.749.000 €
Комиссия4,76% (4,76% Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом сюжете

Речь идет об одном из последних земельных участков под строительство в идиллическом центре Калькума, недалеко от замка, полей и Шварцбаха.
В настоящее время на участке расположено старое хозяйство, состоящее из амбаров, сараев и жилого дома; его снос осуществляется приобретателем.

Площадь участка, подлежащего еще межеванию, составляет ок. 1 240 м², кадастровый квартал 2, участок 192. (На ситуационном плане и кадастровой карте обведен зеленым контуром.)
Участок продается вместе с проектом, а также с положительным предварительным решением о строительстве согласно §34, абз. 2 BauGB.

Можно построить 4 половины парных домов, полностью с подвальными этажами, площадью по ок. 185 м² каждая, и четыре гаража.

Участок, обведенный оранжевым контуром, остается у собственников; здесь можно построить два индивидуальных жилых дома.
По договоренности один из них может быть построен потенциальным приобретателем.

Идеальное местоположение для семей, ценящих качество жизни и ухоженное окружение.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше коммерческие участки в Düsseldorf / Kalkum

Все списки в Düsseldorf / Kalkum
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования