3 Zimmer - ideale Aufteilung - frisch renoviert - Witten Annen

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Witten-Annen überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Räumen und einem zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie Küche, Diele und Badezimmer. Durch die praktische Aufteilung eignet sie sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer.

In den Wohnräumen ist ein neuwertiger Laminatboden verlegt, während Küche und Flurbereich mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die neuen Fenster sorgen für einen modernen Gesamteindruck und angenehme Lichtverhältnisse.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft und wird leerstehend übergeben. Für zusätzlichen Komfort ist der regelmäßige Treppenhausdienst bereits über die Nebenkosten abgedeckt.

Insgesamt bietet die Wohnung ein gepflegtes und angenehmes Zuhause in attraktiver Wohnlage von Witten-Annen.

Фитинги и особенности, как описано

- 3 Zimmer zzgl. Küche, Diele und Badezimmer
- Helle und gut geschnittene Wohnräume
- Neue Fenster
- Neuwertiger Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenboden in Küche und Diele
- Tageslichtbad mit Fenster
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Ruhige und angenehme Nachbarschaft
- Treppenhausreinigung bereits in den Nebenkosten enthalten

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Besichtigungstermine

Hinter­lassen Sie für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

Zusatzinformat­ionen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Tobias Segieth
Immobilienberatung Tobias Segieth
Holzstraße 79
58453 Witten
Deutschland

Tel.: 023027601670

Wirtschafts-Identifikationsnummer: DE451728619

Verantwortliche/r i.S.d. § 18 Abs. 2 MStV:
Tobias Segieth, Holzstraße 79, 58453 Witten

Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.

Inhaber:
Tobias Segieth

Rechtsform:
Einzelunternehmen

Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Witten
Marktstraße 16
58452 Witten

Erlaubnis gemäß § 34c der GewO erteilt:
Ennepe-Ruhr-Kreis
Hauptstraße 92
58332 Schwelm

Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung:
Immobilienmakler

Zuständige Kammer:
IHK Mittleres Ruhrgebiet
Ostring 30-32
44787 Bochum

Angaben zur Berufs­haftpflicht­versicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Provinzial Versicherung AG
Sitz Düsseldorf
Provinzialplatz 1
40591 Düsseldorf

Verliehen in:
Deutschland

Расположение

Подробности о местоположении

Die Wohnung befindet sich in Witten-Annen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil von Witten. Die Wohnlage verbindet eine angenehme, ruhige Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind sowohl die Wittener Innenstadt als auch die umliegenden Städte Dortmund und Bochum gut erreichbar. Gleichzeitig bieten Grün- und Naherholungsflächen in der Umgebung Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

Die Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur macht die Lage sowohl für Paare und Familien als auch für Berufstätige attraktiv.