Eingangsbereich
Essbereich
offener Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Wohnbereich Blick Balkon
Balkon
WC mit Großformatfliesen
Schlafzimmer 1
Büro_Gästezimmer_Kinderzimmer
Duschbad mit Großformatfliesen
Duschbad
Grundriss möbliert
| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 85 m² |
| Год построен | 1972 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Первое место после ремонта |
|---|---|
| Полы в здании | 7 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 929,41 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
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Hier ziehen Sie ein und fühlen sich sofort wohl. Diese 85 m² große Wohnung wurde komplett saniert und ist bezugsfertig, ohne dass Sie noch etwas tun müssen. 3 Zimmer, Balkon, ein eigener Abstellraum und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus machen den Alltag leicht.
Dazu die Lage: ruhig am Waldrand und trotzdem nah an der Stadt, mit viel Grün rundherum.
Die Wohnung überzeugt durch ein helles, modernes & zeitloses Design mit hochwertigen Materialien und durchdachter Raumaufteilung - perfekt für Singles, Paare, Senioren oder alle, die Wert auf Komfort legen.
- Zwei Aufzüge
- Komfortabler und barrierearmer Zugang
- Solide Rücklagen und ein Hausgeld von 327€
- Keine größeren Renovierungsmaßnahmen am Haus anstehend, Wirtschaftspläne gerne auf Anfrage
- Die Anlage: groß, gepflegt und gut aufgestellt
- 60-70 % Eigentümeranteil im Haus, das spricht für Pflege und stabile Gemeinschaft.
Highlights auf einen Blick:
- Wohnung frisch saniert (2025/2026) - innen wie Neubau
- hochwertige Vinylböden
- neue Zimmerinnentüren + Wohnungseingangstüre
- neue Sanitär - und Elektroinstallationen
- neues Duschbad + separates WC mit modernen Großformatfliesen, Armaturen und Waschtischen
- helle, offene Raumaufteilung
- toller Ausblick ins Grüne aus allen Fenstern
- großer Westbalkon
- geräumiger, heller Eingangsbereich
- geräumiger Abstellraum ggü. der Wohnung auf gleicher Etage
- barrierearmer Zugang
- zwei Aufzüge
- kostenlose Stellplätze für Anwohner vor dem Haus, Anmietung von Tiefgaragenstellplatz möglich
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Die Wohnung ist für die Vermarktung möbliert worden (Home Staging), damit Sie sofort sehen, wie optimal sich die Räume nutzen lassen.
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