Außenansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer Einrichtung mit KI
Badezimmer
Küche
Schlafzimmer
Sicherungskasten
Wohnungseingangstür
Hausflur EG
Heizung
Außenansicht genaue Pos. Whg.
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 49 m² |
| Год построен | 1908 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | модернизированный |
|---|---|
| Полы в здании | 5 |
| Полезная площадь | 3 m² |
| Цена покупки | 209.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 265,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийZum Verkauf steht eine vermietete Wohnung im 1. OG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 49,96 m² in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 in begehrter Wohnlage von Kiel-Ravenberg
Auf ca. 49,96 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Raumaufteilung mit zwei Zimmern und separater Küche.
Die Wohnung ist vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 6.264,00 €, entsprechend einer monatlichen Nettokaltmiete von 522,00 €.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und modernisiert. Das Badezimmer wurde vollständig saniert und modern gestaltet. Auch die Elektrik wurde umfassend modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine dreiadrige Elektroinstallation mit FI-Schutzschalter. Sämtliche Steckdosen und Schalter wurden erneuert.
Küche und Badezimmer wurden vollständig neu gefliest. In den übrigen Räumen befindet sich ein gut erhaltener Dielenboden, der den besonderen Altbaucharme der Immobilie unterstreicht. Sämtliche Räume wurden abschließend frisch gestrichen.
Die Wohnung präsentiert sich somit in einem modernen und gepflegten Zustand.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2022 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit zentraler Warmwasseraufbereitung. Die Energieeffizienzklasse D bietet eine solide energetische Grundlage für das Gebäude.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht nach aktuellem Kenntnisstand kein Instandhaltungsstau, sodass eine solide Grundlage für die weitere Entwicklung des Dachgeschosses gegeben ist.
Eckdaten
Objektart: Wohnung 1. OG
Adresse: Samwerstraße 36, 24118 Kiel
Wohnfläche: ca. 49,96 m²
Baujahr Gebäude: 1908
Lage: Kiel-Ravensberg
Heizungsart: Fernwärme (seit 2022)
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Energieeffizienzklasse: D
Attraktive Lage in Kiel-Ravensberg
Historisches Mehrfamilienhaus (Baujahr 1908)
Fernwärmeversorgung seit 2022
Zentrale Warmwasseraufbereitung
Energieeffizienzklasse D
Böttcher & Böttcher Immobilien GmbH
Rumpsfelder Heide 104
28844 Weyhe
Geschäftsführer: Toni Böttcher & Christian Böttcher
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Kieler Stadtteil Ravensberg. Die Lage verbindet die Nähe zur Innenstadt mit einem attraktiven Wohnumfeld und einer hervorragenden Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Christian-Albrechts-Universität zu Kiel ist ebenfalls schnell erreichbar und macht den Standort besonders interessant.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Kieler Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
209.000 € Moderne 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von Kiel (Samwerstrasse) - umfassend renoviert24118 Kiel
168.000 € Привлекательная 2-комнатная квартира — отличное расположение в комплекте24118 Kiel
175.000 € PRAKTISCHER GRUNDRISS MIT EXTRA STAURAUM24149 Kiel
