НЕДВИЖИМОСТЬ С САДОМ И ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ – Фото 1

НЕДВИЖИМОСТЬ С САДОМ И ПОТЕНЦИАЛОМ ДЛЯ РАСШИРЕНИЯ

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.79576 Weil am RheinBaden-Württemberg
Цена покупки
399.000 €
Жилая площадь
88 m²
Комнаты
3,5
Идентификатор травмиммо: CKTG5H8
Партнерский ID: 011855354

Опубликовано на 21/08/2026 · Последний проверенный 25/08/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипПлоская земля
Жилая площадь, ок.88 m²
Комнаты3,5
Приспособленная кухня

Цена покупки & расходы

Цена покупки399.000 €
Цена за м²4 534,09 €/m²
Комиссия3,57%

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Эта ухоженная квартира на первом этаже с 3,5 комнатами в Вайле /Хальтингене идеально подходит для пар, небольших семей или инвесторов. Сердцем объекта является большой садовый участок площадью 200 м² с подключением к воде и электричеству – идеально для вечеров с барбекю, грядок или игр на свежем воздухе. Внутри уютную атмосферу создают современная встроенная кухня с кухонным островом и шведская печь. Кроме того: около 40 м² подвала/прачечной, около 40 м² чердака с разрешением на переоборудование, собственное газовое отопление. Тихое расположение, отличное транспортное сообщение со Швейцарией и Францией. Стабильный договор аренды, большой потенциал.
Редкая возможность приобрести недвижимость с характером дома и долгосрочным потенциалом развития в востребованном приграничном районе.<br><br>Предложение BETTERHOMES отличается следующими преимуществами:<br>- Садовый участок (200 кв. м) с подключением к воде и электричеству, расположенный всего примерно в 50 м<br />
- Встроенная кухня с островом, шведская печь<br />
- Реконструкция в 2013-2015 годах с изменением планировки, заменой окон, напольных покрытий и ванных комнат<br />
- Подвал + прачечная около 40 кв. м<br />
- Дополнительный чердак площадью около 40 кв. м с разрешением на переоборудование<br />
- Собственное газовое отопление<br />
- Тихое расположение с хорошим транспортным сообщением со Швейцарией и Францией<br />
- Цена покупки плюс садовый участок 19.000,- € и встроенная кухня 5.000,- € = 423.000,- €<br />
- В настоящее время хорошо сдается в аренду<br />
- Энергопотребность 165 кВт·ч/кв. м соответствует энергетическому классу F<br />
- и многое другое ...<br><br><br>Заинтересовались? Свяжитесь с нами для необязательного просмотра – также возможен онлайн-просмотр!<br><br>Не нашли подходящий вариант? Более 1'500 других предложений доступны на сайте betterhomes.de.<br><br>Хотите продать свою недвижимость?
Воспользуйтесь нашими знаниями и опытом: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Хотите оценить недвижимость?
Узнайте её стоимость прямо сейчас с помощью нашей бесплатной оценки, быстро и без обязательств!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Энергетический сертификат пока отсутствует. Собственнику было предложено незамедлительно оформить и предоставить энергетический сертификат. ***


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в Weil am Rhein

Все списки в Weil am Rhein
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования