WLodgeOne
Grundriss
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 1 |
| Жилая площадь, ок. | 153 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 4 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 1 |
| Цена покупки | 499.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 261,44 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДобро пожаловать в вашу новую горную лоджию на высоте 620 м над уровнем моря!
Вы поклонники АЛЬПИЙСКОГО ОБРАЗА ЖИЗНИ и всего особенного?
Хотите сразу выходить на природу, на самые красивые туристические маршруты, прямо из квартиры съезжать на санках к лыжной поляне или на пристёгнутых лыжах непосредственно на лыжную трассу?
Тогда у вас появилась уникальная возможность приобрести квартиру «Berg Lodge». Этот объект уникален как по оснащению, так и по расположению, и второго такого в Браунлаге нет.
Наша Berg Lodge расположена на 1-м этаже WLodgeOne и предлагает прекрасный вид на лыжную поляну. Это один из пяти объектов в доме.
Уже при входе в квартиру вы почувствуете постоянно присутствующий аромат леса и смолы, который источают использованные нами деревянные материалы. Превосходный микроклимат ощущается с каждым вдохом.
На жилой площади около 153 м², оформленной в альпийском стиле, в 4 спальнях могут разместиться до 9 человек.
Оснащение спален:
- Спальня 1 с кроватями boxspring, телевизором с плоским экраном и невероятным видом на лыжную поляну и горный ландшафт Гарца. В ней есть отдельная ванная комната с раковиной из натурального камня, тропическим душем и туалетом.
- Спальня 2 с кроватями boxspring, телевизором с плоским экраном, письменным столом и сейфом, с прекрасным видом на сад. В ней есть отдельная ванная комната с раковиной из натурального камня, тропическим душем и туалетом.
- 3-я спальня с телевизором и кроватями boxspring. В ней есть отдельная ванная комната с раковиной из натурального камня, тропическим душем и туалетом.
- 4-я спальня с телевизором, кроватями boxspring, открытой душевой зоной и отдельным туалетом. Она прекрасно подходит в качестве отдельной гостевой комнаты.
Жилая, кухонная и столовая зона занимает около 41 м² и очень уютна.
Кроме того, лоджия располагает большой террасой, где можно наслаждаться солнцем, а также приглашает к барбекю и отдыху. На ней есть горячая купель (Hot Tube) с великолепным видом на лыжную поляну, Браунлаге и Гарц.
При желании на террасе можно дополнительно установить сауну-бочку.
Доходность:
Обеспечьте себе уникальную инвестицию с перспективой на будущее в самом лучшем месте. В регионе нет ничего сопоставимого.
Если вы не хотите пользоваться объектом круглый год самостоятельно, вы можете сдавать лоджию как доходный объект или поручить это управляющей компании.
Лоджия постоянно пользуется растущей популярностью среди любителей, которые обеспечивают нам отличный оборот. В настоящее время это, например, до 13% чистой доходности (после вычета обслуживания капитала и всех расходов, до уплаты налогов) при предполагаемом собственном капитале в размере 150 тыс. можно получить. Чистая доходность, рассчитанная относительно покупной цены, в настоящее время составляет от 6,6 до 8,3%.
Это возможно благодаря нашему сервису сдачи в аренду и управления объектами для отдыха.
Мы с удовольствием обсудим детали в личной беседе с вами.
Покупная цена включает весь инвентарь, а также соответствующие доли полезных площадей и земельного участка.
Продажа осуществляется без комиссии, непосредственно от собственника.
Будем рады вашему обращению.
WLodgeOne была первоначально построена в 1902 году как одна из первых вилл в «вилльном квартале» Браунлаге.
Мы полностью отремонтировали ее в 2018-2021 годах и расширили пристройкой.
Berg Lodge находится в отреставрированной вилльной зоне на 1-м этаже
Для внутренней отделки были использованы только материалы высочайшего качества, и все было реализовано в соответствии с концепцией «Современность встречается — с уютным характером горной хижины в альпийском стиле».
Все технические установки были приведены к современному уровню и оцифрованы.
В целом был создан оазис, который отвечает всем пожеланиям, чтобы чувствовать себя комфортно.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Наш уникальный Alpine Lifestyle Lodge расположен выше центра Браунлаге на высоте 620 метров с незастроенным, сказочным видом.
– прямо у лыжного и саночного склона
– 80 м до входа на лыжную трассу Браунлаге
– 900 м до центра города, ледовой арены, тропы природных мифов, канатной дороги Вурмберг и 2.5 км до Silberteich
– лес и природа всего в 50 метрах.
79.900 € 8 % ДОХОДНОСТЬ В САМОМ СЕРДЦЕ ОПЕРГАРЦА38700 Braunlage
169.500 € 3-комнатная квартира с балконом в Браунлаге с CarPort38700 Braunlage– Braunlage
45.000 € 2-комнатная квартира для отдыха в хорошем районе Браунлаге38700 Braunlage– Braunlage
