Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Участок | 600 m² |
|---|---|
| Год построен | 1930 |
| Состояние | восстановленный |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Полы в здании | 1 |
| Полезная площадь | 14 m² |
| Ванные комнаты | 2 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 1500 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 230 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расходы на отопление | 150 € |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1730 € |
| Цена за м² | 12,30 €/m² |
Großzügiges und umfassend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche und ca. 600 m² Grundstück
Ab sofort steht dieses schön modernisierte und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lonnerstadt zur Vermietung.
Auf ca. 123 m² Wohnfläche bietet das Haus 5 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und damit viel Platz für eine Familie, ein Paar oder alle, die großzügiges Wohnen mit zusätzlichen Rückzugsmöglichkeiten schätzen.
Viel Platz und flexible Nutzung
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, mehrere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.
Ein besonderer Vorteil ist der separate, abgetrennte Wohnbereich innerhalb des Hauses mit eigenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Dieser Bereich bietet vielfältige Möglichkeiten – beispielsweise als privater Bereich für Familienangehörige, ältere Kinder oder Gäste, als Homeoffice oder einfach als zusätzlicher Wohnraum.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zu den Modernisierungen gehören unter anderem:
erneuerte Fenster
moderne Gasbrennwertheizung
neue Bodenbeläge
hochwertige Fliesen- und Granitböden
modernisierte Badezimmer
erneuerte Außentüren
modernisierte Fassade
Das Haus ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
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Lonnerstadt bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Verkehrsanbindung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Höchstadt, Herzogenaurach und Erlangen sind mit dem Auto gut erreichbar. Auch die A3 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Verbindung Richtung Nürnberg, Bamberg und Würzburg.
