680 м² коммерческой площади, гараж, офисный контейнер, например, площадка для торговли автомобилями

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом сюжете

Привлекательная открытая коммерческая площадка с готовым гаражом и офисным контейнером в престижном месте — EUROMAPARK Königsbrunn (коммерческая зона Süd)

Эта многофункциональная площадка общей площадью около 680 м² расположена в первоклассном деловом районе на оживлённой территории EUROMAPARK Königsbrunn. Коммерческая зона Süd относится к наиболее востребованным площадкам в округе Аугсбург и предлагает оптимальные условия для компаний, которым необходимы заметность, доступность и гибкие возможности использования.

Ухоженная открытая площадка идеально подходит для ремесленного производства, торговли, логистики, автопарка, хранения, сервисных предприятий или выставки. Благодаря широкому въезду и ровной, рассчитанной на высокие нагрузки поверхности площадка отлично подходит также для крупногабаритных автомобилей и грузового транспорта.

Участок дополнен капитальным готовым гаражом (например, для использования в качестве склада, мастерской или хранилища материалов), а также современным офисным контейнером, который можно использовать как переговорную, офис или помещение для приёма клиентов. Имеются подключения к электросети; при необходимости можно добавить другие коммуникации.

Автомобили, предназначенные на металлолом, битые автомобили и преимущественно автомобили на экспорт в этом престижном месте выставлять нельзя.


Оснащение и преимущества

• общая площадь 680 м², из них 615м² — открытая коммерческая площадка с гравийным покрытием
• готовый гараж (15м², склад/мастерская)
• офисный контейнер (15м², полностью пригоден для использования, электричество имеется)
• фронтон крыши (35м²) с западной стороны для размещения рекламного баннера
• Широкий въезд, идеально для фургонов, прицепов, грузовиков
• Участок у главной дороги, ведущей к B17
• Отличная видимость в EUROMAPARK
• Гибкое использование: торговля, склад, логистика, ремесленное производство, выставка, автопарк
• Доступно с 1.7.2027

Выгодная аренда коммерческой недвижимости, включая большой фронтон крыши для вашего рекламного баннера (в настоящее время чёрный Mercedes), хорошо заметного с дороги Bobinger Landstraße:

Аренда 680qm открытой коммерческой площадки с
офисным контейнером + гаражом + фронтоном крыши EUR 1199.-
Доля налога на недвижимость EUR 69.-
Электросчётчик в месяц EUR 8.90
Фиксированная плата за электричество EUR 23.00
________________________________
Итого нетто в месяц EUR 1299.90

Начало аренды: с 1.7.2027

Brigitte Weber
более 38 лет сдаёт коммерческую недвижимость в аренду
Традиции, надёжность и успех

другой

Особые преимущества для компаний

• Представительный объект с высокой внешней привлекательностью
• Идеально подходит для предприятий, желающих сочетать открытый склад, автопарк или работу с клиентами
• Низкие постоянные расходы по сравнению с площадями в ангарах
• Быстрый ввод в эксплуатацию без затрат на переоборудование

Расположение

Подробности о местоположении

Объект недвижимости расположен в EUROMAPARK Königsbrunn — развитой коммерческой зоне с высокой посещаемостью и отличным транспортным сообщением, в месте с первоклассной коммерческой локацией:

• Непосредственно у B17 (Аугсбург–Ландсберг)
• Быстрое сообщение с Аугсбургом, выставочным центром, A96, A8
• Высокая заметность благодаря расположенным поблизости специализированным магазинам, автосалонам и предприятиям сферы услуг
• Достаточное количество парковочных мест и площадей для маневрирования поблизости

Локация особенно привлекательна для компаний, которые хотят воспользоваться преимуществами потока посетителей, регионального охвата и удобного транспортного расположения.